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Dachgeschosswohnung in Magdeburg-Stadtfeld Ost

*Modernisierte 4-Zimmer Whg.|Kamin| Stellplatz | 2 Balkonen | Gäste WC im beliebten Stadtfeld-Ost*

39108 Magdeburg, Stadtfeld Ost
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
4
Fläche
129.75 m²
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Objekt-ID: 38211363

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 129.75 m²
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 299 €
Gesamtmiete: 1.499 €
Preis/m²: 9,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Modernisierte und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung sucht Familie für gemütliche Abende vor dem Kamin mit Wein und guten Gesprächen.

Im Dachgeschoss des stilvollen Stadthauses befindet sich diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung, welche durch ihre viele Besonderheiten hervorsticht.

Vom Haustüreingang gelangen sie in den Flur, welcher viel Platz für Kommoden und Schränke bietet und durch eine Lichtkuppel mit mehr Tageslicht versorgt wird. Davon ausgehend kommen sie zum Einem zur Küche mit angrenzender Terrasse und Abstellkammer, sowie zum großzügigen Kinderzimmer. Weiterhin gehen vom Flur aus das Gäste WC mit Dusche sowie das Schlafzimmer und das Esszimmer. Vom hellen und großzügigen Schlafzimmer gelangen sie zum "begehbaren" Kleiderschrank sowie zum Master Bad mit Doppelwaschbecken , Wanne und Lichtkuppel. Direkt vom Esszimmer mit Balkon und Blick zur Winckelmannstraße gelangen Sie zum gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, in dem Sie Abends verweilen können.

Der Herausforderung der Suche nach einem Parkplatz wird hier Abhilfe geschaffen. Ein Fahrzeugstellplatz auf dem Hof ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung gegen zusätzlicher Gebühr.

Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Zustand (Viniylboden, Hamburger Leisten, Gespachtelte Wände, modernisierte Bäder, neue Türen).

Aufgrund der herausragenden infrastrukturellen Lage geprägt von Nahverkehrsanbindung, Bäcker, Fleischer, Drogerien, Bars und Spielplätze, ist Stadtfeld-Ost ideell geeignet für Familien.
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Lage

39108 Magdeburg
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Magdeburg Stadtfeld Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,36 €/m² in Magdeburg - Stadtfeld Ost. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,80 €/m².

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