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Etagenwohnung in Hamburg-HafenCity

Exklusivität und Luxus!

20457 Hamburg, HafenCity
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Kaltmiete
4.305 €
Zimmer
3
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 38219065

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 120.00 m²
Etage: 10 von 15
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 4.305 €
Nebenkosten: 837 €
Gesamtmiete: 5.142 €
Preis/m²: 35,88 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 120 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich mit einer Einbauküche öffnet sich zu einem großzügigen Balkon mit Südost-Ausrichtung. Diese ermöglicht einen herausragenden Blick über die Elbe, den Hafen bis hin zu den Elbbrücken. Zwei Schlafzimmer sowie zwei moderne Bäder und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Wohnangebot.
Das gesamte Projekt steht für moderne Architektur und eine exklusive und hochwertige Bauweise. Eine großzügige Dachterrasse, sorgfältig ausgewählte Materialien und ein zeitgemäßes Energiekonzept prägen das Gebäude und machen es zu einem Ort, der Komfort und Luxus verbindet.

Auf einen Blick:

- Luxuriöse Neubauwohnung mit Ausblick auf die Skyline von Hamburg direkt an der Elbe

- Die Wohnung beeindruckt mit einem einzigartigen Design und bietet eine erstklassige Ausstattung, die ein luxuriöses Wohnen schafft

- Großzügiger Balkon mit Sonne den ganzen Tag über

- Modernste Technik garantiert ein herausragendes Maß an Komfort und Wohnqualität

- Hochwertige Einbauküche mit vollständiger Siemens-Ausstattung

- Stilvolle Bäder mit bodengleichen Duschen und edlen Details bringen ein luxuriöses Spa-Flair in den Alltag

- Eichenparkett kombiniert mit einer individuell einstellbaren Fußbodenheizung, die in jedem Raum für maximalen Komfort sorgt

- Das Highlight: Die gemeinschaftliche Dachterrasse im 15. OG mit spektakulären Blickachsen steht zur freien Nutzung bereit

- Kündigungsausschluss 18 Monate, Indexmietvertrag

- Kellerraum verfügbar, Aufzug vorhanden

- Tiefgaragenstellplätze für 200 Euro monatlich möglich
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Lage

20457 Hamburg
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Hamburg HafenCity

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,16 €/m² in Hamburg - HafenCity. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,11 €/m².

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