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Wohnung in Aschaffenburg-Damm

SCHÖNE ERDGESCHOSSWOHNUNG IN ZENTRUMSNÄHE SUCHT LANGFRISTIGEN MIETER!

63741 Aschaffenburg, Damm
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Kaltmiete
490 €
Zimmer
2
Fläche
45 m²
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Objekt-ID: 38226715

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 45.00 m²
Frei ab: 15. September 2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 490 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 10,89 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 141,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

SCHÖNE ERDGESCHOSSWOHNUNG IN ZENTRUMSNÄHE SUCHT LANGFRISTIGEN MIETER

Die freiwerdende Singlewohnung befindet sich Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Apartment wurde vor einigen Jahren bereits einmal aufwendig saniert, es erstrahlt hell, sehr gepflegt und zeitgemäß!

Gesucht wird ein Mieter, welcher langfristig nach einem neuen Zuhause sucht!

Über eine geräumige Eingangsdiele gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Als Bodenbelag finden Sie Laminatfußboden vor, das Tageslichtbad, Flur und Küche sind grau gefliest. Die abgebildete Küche wird vom Vormieter für eine Ablöse in Höhe von 500EUR angeboten!

Dies und noch vieles mehr, überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort.

Als Abstellmöglichkeit steht dem Mieter ein Kellerabteil zur Verfügung. Einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss finden Sie in der gemeinschaftlichen Waschküche. Die Treppenhausreinigung übernehmen die Mieter gemeinsam.
Die Zentralheizung wurde ca. 2018 von Öl auf Gas umgerüstet, der Energieausweis betrachtet noch die alten Verbrauchswerte! Die Beheizung ist in den Nebenkosten enthalten.

ERDGESCHOSS / Parterre: Flur Wohnzimmer Küche Duschbad Schlafzimmer

***Kellerraum
***gemeinschaftliche Waschküche

WICHTIG:
***Parken nur mit Anwohnerparkausweis möglich
***kein Balkon
***Haustierhaltung nicht erwünscht

In einem ruhigen Wohngebiet des Aschaffenburger Stadtteiles Damm, liegt dieses gepflegte Wohnhaus. Beste Infrastruktur ist hier gegeben. So erreichen Sie nicht nur alle Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch den Aschaffenburger ICE-Bahnhof, bequem zu Fuß, in wenigen Minuten. Aber auch die Aschaffenburger Ausfallstraßen und Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar.

Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

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Lage

63741 Aschaffenburg
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Aschaffenburg Damm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,13 €/m² in Aschaffenburg - Damm. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 12,38 €/m².

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