Etagenwohnung in Leipzig-Leutzsch

Diese attraktive Wohnung im 3. Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.11.2025 bezogen werden.

Die Wohnung überzeugt durch diese Highlights:
• Praktische, gut nutzbare Raumaufteilung; klare Zonen zwischen Wohn-/Essbereich, Schlafräumen und Arbeitsraum
• Großzügige Wohnküche zum gemeinsamen Kochen und Verweilen
• Dazu vier ruhige Räume, ideal für Familie oder Home-Office
• Balkon als zusätzlicher Außenbereich zum Entspannen
• Praktischer Abstellraum für Sauberkeit und Ordnung
• Komfort durch Tiefgaragenstellplatz (inklusive)

Die Diele bildet mit 10,8 m² den gut überschaubaren Eingangsbereich der Wohnung. Von dort aus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit 23,8 m², der durch seine Offenheit ein behagliches Zentrum zum Wohnen und Wohlfühlen schafft. Die angrenzende Küche inklusive Essen misst 12,5 m² und bietet Raum für gemeinsames Kochen und gesellige Mahlzeiten.

Weiter führt der Flur zu den privaten Bereichen: Das Schlafzimmer umfasst 17,4 m² und bietet ausreichend Platz für Bett, Kleiderschrank und eine kleine Sitzecke. Für die Kleinsten stehen zwei Kinderzimmer bereit: Kinderzimmer 1 misst 12,2 m² und Kinderzimmer 2 11,6 m², ausreichend Raum zum Spielen, Lernen und Träumen. Ein separates Arbeitszimmer von 8,6 m² dient ideal als ruhige Bürofläche.

Die Wohnung verfügt über zwei Bäder: ein Ensuite-Bad mit Badewanne und ein Gäste-Bad mit Dusche, die jeweils Komfort und Funktionalität sicherstellen.

Moderne und komfortable Ausstattung:
• Hochwertige Bäder, zeitloses Design
• Fußbodenheizung für behagliche Wärme
• Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen
• Fahrradabstellplätze im Hof
• Videosprechanlage für erhöhte Sicherheit
• Elektrisch bedienbare Rollladen
• Barrierearme Zugänge, Aufzug im Haus
• Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
• Kellerraum für mehr Stauraum.