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Wohnung in Leipzig-Neulindenau

Traumwohnung in der Hafenstraße am Kanal �

04179 Leipzig, Neulindenau
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Kaltmiete
681 €
Zimmer
2
Fläche
52 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38230376

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 52.00 m²
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 681 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 881 €
Preis/m²: 13,10 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller

Objektbeschreibung

Traumwohnung am Lindenauer Hafen – 2-Zimmer, 52 m² mit grüner Terrasse.

Ich biete hier meine wunderschöne Wohnung am Lindenauer Hafen zur Weitervermietung an.
Die Wohnung hat 52 m², verteilt auf 2 Zimmer, Wohnküche, Bad und eine sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne. Ein echtes Wohn-Highlight in einer modernen Wohnanlage mit ruhiger Lage und trotzdem sehr guter Anbindung an die Leipziger Innenstadt.

✨ Besonderheiten der Wohnung:
• Helle Räume mit großen Fensterfronten
• Offene, moderne Raumaufteilung
• Terrasse – perfekt zum Entspannen
• Fußbodenheizung
• Barrierefreier Zugang mit Aufzug
• Fahrradstellplätze und Kellerabteil vorhanden

� Miete:
Die genaue Miethöhe für einen neuen Vertrag wird über Vonovia festgelegt.
Ich zahle aktuell 881€ – das dient als Orientierung.

� Verfügbarkeit:
Die Wohnung wird voraussichtlich ab Oktober 2025 neu vermietet.
Die Abwicklung läuft vollständig über Vonovia. Ich unterstütze lediglich bei der Suche nach passenden Nachmietern und stelle gerne den Kontakt her.

� Lage:
Der Lindenauer Hafen ist eines der spannendsten neuen Viertel in Leipzig – direkt am Wasser gelegen, mit tollen Freizeitmöglichkeiten, Nähe zu Karl-Heine-Kanal, Parks und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

� Interesse?
Melden Sie sich gern bei mir, ich beantworte erste Fragen und leite Ihr Interesse direkt an Vonovia weiter.
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Lage

04179 Leipzig
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Leipzig Neulindenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,37 €/m² in Leipzig - Neulindenau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,55 €/m².

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