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Etagenwohnung in Wuppertal-Uellendahl

Exklusive Wohnung mit großzügiger Dachterrasse, Pool, Sauna und mehr – sofort bezugsfrei

Vogelsangsstr.
42109 Wuppertal, Uellendahl
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
3
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 38234880

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.550 €
Preis/m²: 12,11 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 132,10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese hochwertige, neuwertige Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und ein außergewöhnlich vielseitiges Gesamtpaket. Das Objekt bietet nicht nur drei helle und gut geschnittene Zimmer, sondern auch ein moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Ein besonderes Highlight ist die rund 70 m² große Dachterrasse in sonniger Süd-West-Ausrichtung – ein echtes Freiluftparadies mit viel Raum zum Entspannen oder für gesellige Abende. Ergänzt wird sie durch einen weiteren Balkon mit ca. 23 m², der zusätzlichen Outdoor-Komfort bietet.

Die Wohnung wurde erst im Jahr 2025 umfassend modernisiert, was den Wohnwert weiter steigert. Ein aktueller Energieausweis liegt selbstverständlich vor.

Auch die gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten des Hauses lassen keine Wünsche offen: Im Untergeschoss befindet sich ein großer Pool zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie eine gepflegte Sauna – Wellness direkt im eigenen Zuhause. Zudem stehen ein Hobbyraum für kreative Arbeiten sowie ein Tischtennisraum zur Verfügung.

Für Fahrzeuge gibt es sowohl eine Garage als auch einen Außenstellplatz, sodass Sie jederzeit bequem parken können. Ein großer Kellerraum bietet darüber hinaus praktischen Stauraum.

Fazit: Eine außergewöhnliche Immobilie, die urbanes Wohnen mit maximalem Komfort, Freizeitwert und stilvollem Ambiente verbindet – und das alles bezugsfrei ab sofort.
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Lage

Vogelsangsstr.
42109 Wuppertal
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Wuppertal Uellendahl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,88 €/m² in Wuppertal - Uellendahl. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 9,03 €/m².

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