Doppelhaushälfte mieten in Düsseldorf-Wersten

Exposé
großzügig aufgeteilte Doppelhaushälfte
mit EBK, weiteren div. Einbauten, offenem Kamin, Garten, Anbau, große Garage
Wohnfläche ca. 100 m² Grundstück ca. 400 m²
Baujahr 1913 / Sanierung 1986 und 2020
Kaltmiete 1.350 €
Garage 80 €
Nebenkosten 120 €
zzgl. Heizung und Strom
Kaution 3 Monatsmieten
Bezugsfrei ab 01.12.2025
Mieter-Selbstauskunft mit SCHUFA erforderlich

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, Baujahr 1913. Sanierungen erfolgten 1986 und 2020. Die Fassade (Ziegel) wurde weiß gestrichen. Eine große Garage mit elektrischem Garagentorantrieb ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung:
Die Wände im gesamten Haus sind weiß gestrichen.
Der Boden im EG ist mit hellen Fliesen ausgestattet, im OG ist Vinyl verlegt.

Aufteilung:
Vom Vorplatz gelangt man über 4 Stufen in einen überdachten Eingangsbereich.
Erdgeschoss:
- Eingangsdiele
- große offene Küche mit Einbauküche in Mahagoni von Poggenpohl mit
Bar/Ess-Theke
- Wohnzimmer mit offenem Kamin
- weitere kleine Diele
- Gäste-WC
- kleines Zimmer als Büro oder Hauswirtschaftsraum zu nutzen

1. OG:
- heller Treppenaufgang
- großes Schlafzimmer mit Einbauschrank von Hülsta
- en suite Badezimmer mit WC, Wanne, große Dusche, großer Waschtisch, Einbau- Spielgelschrank mit 2 Schiebetüren

Dachgeschoss:
- Wendeltreppe zum 2. OG
- Galerie mit großem Einbau-Spiegelschrank mit Schiebetüren sowie weiteren Einbauschränken mit Einlegeböden, 2 Velux-Fenster mit Sonnenschutzrollos.

Terrasse:
Die Terrasse ist ca. 16 m³ groß und von 3 Seiten geschlossen. Sie ist komplett
überdacht mit einem Glasdach (Sicherheitsglas), Zusätzlich gibt es eine elektrische Markise in grau/weiss. Entlang der rechten gesamten Seitenfront sind ca. 4 m lange Glas-Schiebetüren angebracht.

Im Garten Süd/West-Lage befindet sich ein Anbau von ca. 10 m² mit großem Fenster und Terrassentür.