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Etagenwohnung in Düsseldorf-Gerresheim

Maisonette: Sonnige 3-Zimmerwohnung in ruhiger, zentraler Lage

Hatzfeldstraße
40625 Düsseldorf, Gerresheim
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Kaltmiete
870 €
Zimmer
3
Fläche
68 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38241194

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 68.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 870 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.150 €
Preis/m²: 12,79 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 142,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer, einem großzügigen Galeriezimmer in direkter Verbindung mit dem Wohn-/Esszimmer, einer separaten Küche, einem weiteren Zimmer, das sich z.B. als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, einem Flur, zwei Abstellräumen und einem Nordwestbalkon mit Aussicht bis zum Fernsehturm.

Die Küche und das innenliegende Bad wurden 2016 renoviert und modernen Erfordernissen angepasst. Die Türen wurden weiß gestrichen. 2023 wurden die Fenster und Jalousien komplett erneuert.

Das 1984 errichtete Gebäude ist sehr gepflegt und wurde laufend renoviert. Die Wohnungen sind überwiegend eigentümerbewohnt. Der Aufzug führt direkt von der Tiefgarage in den 3. Stock.

Die Einbauküche kann gegen Abstand von den aktuellen Mietern übernommen werden. Preis VS
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Lage

Hatzfeldstraße
40625 Düsseldorf
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Düsseldorf Gerresheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,94 €/m² in Düsseldorf - Gerresheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,24 €/m².

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