Etagenwohnung in Bochum-Wiemelhausen/Brenschede
Helle und frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung im Kirchviertel (Bochum-Wiemelhausen)
Biermannsweg
44799 Bochum, Wiemelhausen/Brenschede
44799 Bochum, Wiemelhausen/Brenschede
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- Kaltmiete
- 780 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 82 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38242597
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 82.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Frei ab: | 1.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 780 € |
| Nebenkosten: | 310 € |
| Gesamtmiete: |
1.090 € |
| Preis/m²: | 9,51 € |
| Mit Mietspiegel Bochum vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1986 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Im beliebten Kirchviertel von Bochum-Wiemelhausen steht diese frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung zum 01.10.2025 zur Vermietung. Die ca. 82 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten 6-Parteien-Hauses überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, gute Ausstattung und durchdachten Grundriss.
Eckdaten der Wohnung:
+ Wohnfläche: ca. 82 m²
+ 3,5 Zimmer
+ 1. Obergeschoss
+ Bezugsfrei ab 01.10.2025
+ 2019 saniert und 2025 umfassend renovierte Wohnung
+ Hochwertige Fliesen in Holzoptik
+ Badezimmer mit Dusche und Badewanne
+ Großer, sonniger Balkon mit Südausrichtung
+ Sehr hell durch große Fensterflächen
+ Ruhige und dennoch zentrale Lage im Kirchviertel (Bochum-Wiemelhausen)
+ Elektrische Fußbodenheizung (Speicherheizung)
+ Kellerraum
+ Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden
+ Hunde und Katzen sind nicht gestattet
Miete:
• Kaltmiete (netto): 780 € / Monat
• Nebenkosten (bei 2 Personen, ohne Heizung, inkl. Treppenhausreinigung): ca. 190 € / Monat.
Geheizt wird mittels elektrischer Fußbodenheizung (Speicherheizung). Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet (ca. 120 € / Monat).
Eckdaten der Wohnung:
+ Wohnfläche: ca. 82 m²
+ 3,5 Zimmer
+ 1. Obergeschoss
+ Bezugsfrei ab 01.10.2025
+ 2019 saniert und 2025 umfassend renovierte Wohnung
+ Hochwertige Fliesen in Holzoptik
+ Badezimmer mit Dusche und Badewanne
+ Großer, sonniger Balkon mit Südausrichtung
+ Sehr hell durch große Fensterflächen
+ Ruhige und dennoch zentrale Lage im Kirchviertel (Bochum-Wiemelhausen)
+ Elektrische Fußbodenheizung (Speicherheizung)
+ Kellerraum
+ Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden
+ Hunde und Katzen sind nicht gestattet
Miete:
• Kaltmiete (netto): 780 € / Monat
• Nebenkosten (bei 2 Personen, ohne Heizung, inkl. Treppenhausreinigung): ca. 190 € / Monat.
Geheizt wird mittels elektrischer Fußbodenheizung (Speicherheizung). Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet (ca. 120 € / Monat).
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Lage
Biermannsweg44799 Bochum
Bochum Wiemelhausen/Brenschede
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,25 €/m² in Bochum - Wiemelhausen/Brenschede. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bochum liegt derzeit bei 9,21 €/m².
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