Penthouse in Hamburg-Billstedt

Neubau-Penthouse in Hamburg-Bergedorf – 90 m², 4 Zimmer, 2 Terrassen (Süd & Ost), Tiefgarage ✨ 7 Gehminuten fusslaufig von S Bahnhof Bergedorf. 20 mit mit der S Bahn zu Hamburger Innenstadt und 10 mit mit Regional Bahn


Wir suchen eine Zuverlässige langfristige Mieter/in. Die Wohnung wird teilmobiert vermietet ( Küche, TV Schrank, Lampe)

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Details zur Wohnung:
• Wohnfläche: ca. 90 m²
• Zimmer: 4 (aktuell 3 durch Zusammenlegung)
• Badezimmer: 1 Bad mit Badewanne, 1 Gäste-WC
• Etage: Penthouse
• Energieeffizienzklasse: A
• Baujahr: 2015


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Ausstattung:
• Moderne und hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler
• 2 großzügige Terrassen:
• Süd-Ausrichtung → ganztägige Sonne
• Ost-Ausrichtung → perfekte Morgensonne
• Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 100 €/Monat)

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Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 1.790
• Nebenkosten : 270 €
• Warmmiete gesamt: 2.060 €

TG Stellplatz kostet 100 EUR pro Monat extra und muss gemietet werden

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Lage:

Das Penthouse befindet sich in einer modernen Neubauanlage in Hamburg-Bergedorf.
• Nur 7 Gehminuten zur S-Bahn Bergedorf – direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt
• Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangebote fußläufig erreichbar
Die Schöne Bergedorfer Altstadt ist nur in 10 Min fusslaufiig erreichbar
• Ruhige, grüne Umgebung


Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Hamburg Lohbrügge 7 min zu Fuß von S Bergedorf entfernt. Von dort erreichen Sie in 20 min mit S2 (5min Takt) zu Hamburger Innenstadt. Auch mit RE1 erreichen Sie Hamburg in 10 min. Zahlreiche Buslinien sowie Regionale Bahnen sind auch Verfügbar. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Einkaufszentren. Außerdem gibt es ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und Schulen


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Besonderheiten:

✔ Lichtdurchflutete Räume
✔ Energieeffizienzklasse A → niedrige Heizkosten
✔ 2 große Terrassen (Süd & Ost) mit Sonne von morgens bis abends
✔ Ideal für Paare, Familien oder für Arbeiten im Homeoffice


Wenn Sie Interesse haben können Sie gerne melden bite mit einem
-kurzen Introtext über Sie selbst
-wie viel Personen einziehen möchten?
-bevorzugtes Startdatum
-warum Sie an diese Wohnung Interessieren


Nur Ernsthafte Interesse. Mindestens Netto Einkommen 5000 Eur. Es wird eine Indexmiete vereinbart

Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung

Beste Grüße,
Ashwin