Erdgeschosswohnung in Nürnberg

Ihr neues Zuhause befindet sich im Vorderhaus eines denkmalgeschützten Anwesens, das zwischen 2023 und 2025 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert wurde.

Besonderes Augenmerk lag darauf, moderne Technik und hochwertige Ausstattung harmonisch mit den historischen Stilelementen aus dem Baujahr zu verbinden.

Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen, individuell nutzbaren Grundriss. Alle Zimmer sind mit hochwertigem Eichenparkett sowie weißen Kunststofffenstern ausgestattet. Das tageslichthelle Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, einen Handtuchheizkörper, ein WC sowie eine separat regelbare Fußbodenheizung - wie alle Räume der Wohnung. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich dazu.

Die Einbauküche der Marke Nobilia mit grifflosen, mattweißen Fronten (Softclose) ist hochwertig ausgestattet: Induktionsherd, Mikrowelle mit Grillfunktion, Siemens-Geschirrspüler, großer Kühl-/Gefrierschrank sowie eine vollintegrierte Waschmaschine (Bosch Serie 8) lassen keine Wünsche offen.

Eine Raumhöhe von rund 3 Metern, original erhaltene Vollholzzargen mit neuen Kassettentüren sowie farblich aufeinander abgestimmte Böden und Flächen schaffen in Kombination mit modernster Haustechnik ein stilvolles Ambiente und hohen Wohnkomfort.

Im Innenhof genießen Sie einen idyllischen Blick auf die angrenzenden Bäume. Zudem stehen Fahrradabstellplätze sowie ausreichend Raum für verschiedenste Aktivitäten zur Verfügung.

Kaltmiete: EUR 892,00 (ab 10/25, ggf. früher)
Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizung und Strom): ca. EUR 150,00
Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer.

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