Etagenwohnung in Karlsruhe-Waldstadt

Wir vermieten ab 1.10.2025 (nach Rücksprache gerne früher) eine gepflegte und 2021 modernisierte Wohnung in ruhiger und zugleich zentraler Lage in Karlsruhe-Waldstadt.

Besonders attraktiv: Die Wohnung ist sehr hell, nach Süden in den Gemeinschaftsgarten ausgerichtet und dadurch angenehm ruhig.

Ideal für junge Berufstätige, Singles oder Studenten die eine moderne Wohnung mit guter Anbindung suchen. Auch internationale Mieter sind herzlich willkommen.

Die Besichtigungen werden voraussichtlich in der zweiten Septemberwoche durchgeführt.

Ausstattung:
• Sehr helle Räume mit Kunststoffrollläden und Markise
• Balkon (über 5 m²) mit Gartenblick
• Einbauküche mit Elektrogeräten
• Möbliert (wie abgebildet)
• Fahrradkeller
• Großer Kellerraum + zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
• Privater Stellplatz in der Tiefgarage

Die Solaranlage auf dem Balkon vom Vormieter kann für 200 € übernommen werden (Neupreis damals 450 €) und spart etwa 6 € pro Monat an Stromkosten. Bitte beachten: Klimaanlage, Schaukel, Waschmaschine und Trockner sind nicht Teil der Möblier

Gesamtkosten im Überblick:
• Kaltmiete Wohnung: 780 €
• Tiefgaragenstellplatz: 70 €
• Nebenkosten-Vorauszahlung: 130 €
➡️ Gesamtmiete monatlich: 980 €

Wichtig: Kosten für Strom und Internet sind nicht enthalten und müssen vom Mieter selbst angemeldet und bezahlt werden.