Etagenwohnung in Hamburg-Volksdorf

Im Grünen des beliebten Hamburger Stadtteils Volksdorf liegt diese besondere Immobilie eingebettet von altem Baumbestand auf einem großen parkähnlichen Gelände. Hier wohnen Sie stilvoll und hochwertig in einem mit Liebe zum Detail kernsanierten Baudenkmal der Stadt Hamburg mit Blick ins Grüne. Die repräsentative Wohnanlage wurde in den Jahren 2013 bis 2015 sehr aufwändig und hochwertig unter Auflagen des Denkmalschutzes kernsaniert und anschließend in großzügige Wohnungen aufgeteilt. Das Gebäude wurde sowohl technisch als auch energetisch auf einen modernen Stand gehoben und mit einer Tiefgarage, zusätzlichen Balkonen, Terrassenflächen, zwei Fahrstühlen, einer Videogegensprechanlage sowie einbruchshemmenden Fenstern und Türen ausgestattet.

Zu Ihrem neuen Zuhause gelangen Sie durch das herrschaftliche Treppenhaus oder wählen alternativ die Fahrt mit dem von außen angebauten gläsernen Personenaufzug direkt auf Ihre Etage. Treppenhaus und Flure des Hauses sind mit Teppich ausgelegt, sodass möglichst wenige Geräusche von dort in die Wohnung gelangen.

Die Wohnung mit ca. 132 m² ist mit drei Zimmern ideal geschnitten und mit hochwertigem geölten Eichenparkett in Dielenoptik ausgelegt. Die hohen Decken unterstreichen die Großzügigkeit dieser lichtdurchfluteten Wohnung. Das über Eck liegende große Wohn- und Esszimmer ist nach Süd-Westen ausgerichtet und wird durch die offene Küche mit separater Speisekammer (Hauswirtschaftsraum) optimal ergänzt. Von dem ca. 11 m² großen Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer aus genießen Sie den wunderschönen Blick in die Natur. Die hochwertige und gut ausgestattete Einbauküche ist in einem zeitlosen Design in Weiß und Anthrazit gehalten und grenzt sich mit einem praktischen Tresen zum Wohnraum ab.

Zwei weitere Zimmer ergänzen die Wohnung, die beide wahlweise als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Raumangebot dieser Wohnung wird abgerundet durch einen großzügigen Flur, einem Gäste-WC und einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Mit dem Personenaufzug gelangen Sie von der Etage Ihrer Wohnung direkt in die Tiefgarage, wo Sie für 75,- Euro pro Monat einen Stellplatz anmieten können. Der Hamburger-Mietvertrag wird eine Mindestlaufzeit von zwei Jahren haben.

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause und erkunden Sie in Ihrer Freizeit die umgebene Natur beim Spaziergang oder mit dem Rad!