Etagenwohnung in Hanau

Suchen Sie eine außergewöhnliche Wohnung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, begehrter Waldrandlage der Hanauer Waldsiedlung in Hanau Großauheim.�

Diese Oase für exklusives Wohnen bietet:

- 3 Zimmer
- 3.OG ohne Aufzug
- Raumhöhe von 2,50 m
- Sonnenbalkon

Der offene Grundriss vermittelt ein elegantes, luftiges und großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung ist zentral gelegen und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen legen.

Ausstattungshinweise:
- Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich
- - Großer Sonnenbalkon für entspannte Stunden
- seperate Küche ohne EBK. Eine Einbauküche (Neupreis: 8.600 Euro) kann für 3.000 Euro übernommen werden
- Schlafzimmer und Kinderzimmer
- Tageslicht-Wannenbad mit Badewanne und integriertem Spiegel
- Laminat- und Fliesenboden
-Raufasertapeten in hell (nicht neu angelegt)

Langfristige Mieter gesucht!

Kündigungsausschluss für 3 Jahre.

Nebenkosten:
- 300 Euro/Monat für 1-2 Personen
- 350 Euro/Monat für 3 Personen
(zzgl.- Hausreinigung für 10,00 Euro/Monat)

WICHTIG: Strom, TV und Internet trägt der Mieter direkt.

Haustiere: Hunde und Katzen nicht möglch.

Bezug: 01. November 2025.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:

Frau Sabine Niklas
Tel.: 0177–480 04 04

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

NIKLAS IMMOBILIEN: Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO seit 1994.