Etagenwohnung in Bad Saulgau

Diese geschmackvoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, hochwertige Möblierung und die besondere Lage in einer gepflegten, parkähnlichen Wohnanlage.

Ein echtes Highlight sind die zwei Balkone:
• ein Balkon mit freiem Blick ins Grüne, ideal zum Entspannen,
• sowie ein großzügiger, überdachter Balkon, der auch bei Regen gemütlich genutzt werden kann.

Ausstattung:
• komplett neu eingerichtet und möbliert
• hochwertige Einbauküche (neu) inkl. moderner Küchengeräte (Backofen, Herd, Kühlschrank, Spülmaschine)
• stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Naturstein-Details und exklusivem Naturstein-Waschbecken auf Massivholzplatte
• gemütliches Schlafzimmer mit hochwertigem Hotel-Boxspringbett und großem Kleiderschrank
• heller Wohn- und Essbereich mit Sofa, Couchtisch, Esstisch & Stühlen
• zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
• eigener Kellerraum zur zusätzlichen Lagerung
• gepflegter Hausgang

Nebenkosten / Hausgeld:

Das monatliche Hausgeld beträgt 331 €. Darin enthalten sind bereits:
• Heizkosten (Fußbodenheizung)
• Warmwasser
• Hausmeisterservice
• Winterdienst
• Müllentsorgung
• weitere Betriebs- und Verwaltungskosten

Etwa 30 % dieses Betrags trägt der Vermieter.
� Der Mieter muss lediglich die Stromkosten separat anmelden und direkt mit dem Versorger abrechnen.

Weitere Details:
• Wohnfläche: ca. 65 m²
• Kaltmiete: 950,01 €
• Hausgeld: 331 € mtl. (ca. 30 % trägt der Vermieter)
• Stellplatz: Außenstellplatz inklusive; Tiefgaragenstellplatz optional für 45 € mtl.
• Internetvertrag bis Ende 2026 vorhanden (Übernahme verpflichtend)
• Strom: separat durch den Mieter anzumelden

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine hochwertige, vollständig eingerichtete Wohnung in ruhiger Umgebung legen.

Die gepflegte Anlage mit parkähnlichem Charakter bietet ein angenehmes Wohnumfeld und überzeugt mit ihrer ruhigen Lage.