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Etagenwohnung in Braunschweig-Stöckheim-Leiferde

Erstbezug nach Sanierung, tolle 2 Zimmer Wohnung

Leipziger Straße
38124 Braunschweig, Stöckheim-Leiferde
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Kaltmiete
489,68 €
Zimmer
2
Fläche
39.49 m²
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Objekt-ID: 38268284

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 39.49 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 489,68 €
Nebenkosten: 95 €
Gesamtmiete: 584,68 €
Preis/m²: 12,40 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 82,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sanierte 2-Zimmerwohnung in Braunschweig Stöckheim.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 39,49 m² und teilt sich auf in einen kleinen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche, die bereits über eine moderne Einbauküche verfügt.

Die Wohnung wurde in diesem Jahr saniert und Verfügt über eine moderne Ausstattung. Die Bodenbeläge in den Wohnräumen und der Küche spiegeln eine Holzoptik wieder und die Wände sind weiß gestrichen. Das Badezimmer verfügt über moderne graue moderne Fliesen in Feinsteinzeugoptik und weiße Wände. Die gesamte Ausstattung ist auch hier neu, inkl. Spiegel.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Zusätzlich wird der Wohnung ein separater Kellerraum zugeordnet.

Beheizt wird die Wohnung über Elektroheizkörper. Entsprechend sind die Heizkosten über den Strom vom Mieter zu leisten und werden nicht mit dem Vermieter verrechnet. Vorteilhaft ist hierbei, dass es sich um eine Wohnung handelt, die sowohl horizontal, als auch vertikal von anderen Wohnungen umschlossen ist. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
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Lage

Leipziger Straße
38124 Braunschweig
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Braunschweig Stöckheim-Leiferde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,64 €/m² in Braunschweig - Stöckheim-Leiferde. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,22 €/m².

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