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Reihenmittelhaus mieten in Düsseldorf-Rath

Individuelles Reihenhaus in Rath

40472 Düsseldorf, Rath
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Kaltmiete
1.600 €
Zimmer
4
Fläche
85 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38268592

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 85.00 m²
Grundstücksfläche: 134,00 m²
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.600 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 18,82 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Aufteilung:
Erdgeschoss: Großes Wohn- und Küchenbereich mit angrenzender Terrasse und Zugang zum Garten. Geräumige Wohnküche mit L-förmiger Arbeitsplatte, Spülmaschine und Standkühlschrank. Diele mit Treppenaufgang zu den Schlafräumen.
Obergeschoss: 1 Doppelschlafzimmer und Kinderzimmer. Kleines Bad mit Wanne.
Spitzboden: Ausgebaut als großer Raum, mit modernem Duschbad und WC.
Keller: Heizungskeller, Lagerkeller mit Anschlußmöglichkeit für eine Waschmaschine.
Ausstattung/Böden:
Dieses charmante Haus wurde unter Berücksichtigung der alten Substanz, vollständig saniert. Dabei wurde darauf geachtet, möglichst viele historische Details zu retten. So konnte bspw. der gesamte Dielenboden im EG und OG aufgearbeitet und neu lackiert werden. Ebenfalls wurden die Holztüren, Treppen und Dachbalken aufgearbeitet und ins rechte Licht gerückt.
Die Badezimmer und die Küchenzeile wurden vollständig erneuert und schlicht / modern gestaltet.
Die gesamte Elektrik und Heizungsanlage wurde saniert. Der Wohnbereich wurde zusätzlich mit einem gemütlichen Ofen ausgestattet. Gleichzeitig wurde die störende Trennwand zur Küche entfernt, so dass ein zeitgemäßer Grundriss entstanden ist.
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Lage

40472 Düsseldorf
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Düsseldorf Rath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,65 €/m² in Düsseldorf - Rath. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 19,84 €/m².

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