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Sonstige mieten in Trier-Pfalzel

Attraktives Haus in Trier Pfalzel

54293 Trier, Pfalzel
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Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
3
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 38276698

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 98.00 m²
Grundstücksfläche: 68,00 m²
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 85 €
Gesamtmiete: 1.585 €
Preis/m²: 15,31 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

In einer denkmalgeschützten Umgebung unweit der Mosel, erwartet Sie ein liebevoll saniertes und denkmalgeschütztes Haus ( innen und außen) mit
3 Räumen, Küche und 2 Badezimmer.
Holzsprossenfenster, Isolierverglasung, lassen die Räume hell erstrahlen und bieten einen besonderen Blick nach Außen.
Die Wärmepumpe (Anlage 2021) und ein Wassertaschen Kamin (2012) erwärmen die Räume nach eigenem Bedarf und die neue Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Kurze Wege aus der Küche ermöglichen den direkten Weg zur Terrasse oder auch über die neu gestaltete Eingangstür.
Ebenso lässt sich das kleine angrenzende Grundstück individuell nutzen.
Neben den historischen Räumen, bietet das Haus auf der oberen Etagen, 2 Schlafzimmer (Büro oder Kinderzimmer) und ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung und Ihrem besonderen Flair.
Direkt in der Nähe der Mosel, haben sie die Möglichkeit zu Fuß oder mit dem Rad Erholung und Entspannung zu genießen.
Als Nutzfläche steht Ihnen ein Dachboden und ein Gewölbekeller zur Verfügung.
Die Immobilie kann ab sofort oder nach Absprache bezogen werden.
Die Modernisierungsmassnahmen wurden
2025 getätigt und Mitte September wird die Fassade erneuert.
Genießen Sie den Flair des Hauses und die Umgebung in angenehmer Nachbarschaft.
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Lage

54293 Trier
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Trier Pfalzel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,27 €/m² in Trier - Pfalzel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Trier liegt derzeit bei 10,77 €/m².

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