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Apartment in Nürnberg-Neuröthenbach

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage und Balkon

Wörnitzstr.
90449 Nürnberg, Neuröthenbach
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Kaltmiete
1.550 €
Zimmer
3
Fläche
95 m²
120 Aufrufe

Objekt-ID: 38276766

Objekttyp: Apartment
Zimmer: 3
Größe: 95.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.550 €
Nebenkosten: 265 €
Gesamtmiete: 1.815 €
Preis/m²: 16,32 €
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Kaution: 4650 

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Teilmöbliert
Baujahr: 2020
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer schönen Wohnanlage aus vier modernen Mehrfamilienhäusern.
Die gesamte Anlage ist von überschaubarer Größe und weist mit ihrem Baustil einen ganz persönlichen Charakter auf, der das Wohnen hier zu einem besonderen Erlebnis macht.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss hat circa 95 m² Wohnfläche.
Mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, lässt die Wohnung keine Wünsche offen und bietet einen idealen Wohnkomfort. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche, das Schlafzimmer und der Flur sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet.
Im HWR sowie Gäste-WC und im Badezimmer sind moderne Fliesen verlegt. Auf der vom Wohnbereich aus begehbaren südwestlich ausgerichteten Loggia können Sie gemütliche Abende mit Ihrer Familie und Freunden veranstalten.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Reinigung des Treppenhauses sowie um die Pflege des Außenbereiches. Für Ihr Auto ist ebenfalls gesorgt, denn zu der Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, welcher bereits in der Warmmiete mit 70,00 € inkludiert ist. Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten.

Ausstattung
- Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung über Raumthermostat
- Aufzug
- Rollos in jedem Zimmer vorhanden
- Bodentiefe Fenster
- Hochwertige Gardinen in jeden Zimmer
- Designer Sofa sowie hochwertiger TV-Unterschrank
- Designer Einbauküche inklusiven marken Geräten(Kühlschrank, Backoffen, Geschirrspüler)uvm.

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Lage

Wörnitzstr.
90449 Nürnberg
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Nürnberg Neuröthenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,13 €/m² in Nürnberg - Neuröthenbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 13,98 €/m².

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