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Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Flingern Süd

Stilvoll eingerichtete vollmöblierte 2-Zi-Wohnung in zentraler Wohnlage im Stadtteil Flingern Süd

40233 Düsseldorf, Flingern Süd
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
2
Fläche
52 m²
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Objekt-ID: 38285064

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.00 m²
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 22,12 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 212,91 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Flingern-Süd, einem der kreativsten und lebendigsten Viertel Düsseldorfs. Die Umgebung vereint urbanes Leben, vielfältiges Kulturangebot und entspanntes Flair. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Düsseldorfer Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in andere Stadtteile. Auch die Autobahnen A46 und A3 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Diese geschmackvoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 52 m² modernen Wohnkomfort und eignet sich ideal für eine Einzelperson, die Wert auf stilvolle und funktionale Ausstattung legt. Sie befindet sich in sehr gutem Zustand und ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, die im Mietpreis enthalten sind. Der hochwertige Vinylboden verleiht der Wohnung eine warme, einladende Atmosphäre.

Der helle, großzügige Wohnbereich lädt mit einer gemütlichen Sofaecke und modernem TV zum Entspannen ein. Direkt angrenzend bietet der Essbereich den perfekten Platz für gesellige Runden. Im Schlafzimmer erwarten Sie ein komfortables Doppelbett und ein geräumiger Kleiderschrank mit reichlich Stauraum.

Die kompakte Einbauküche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet, darunter eine Kaffeemaschine und eine Waschmaschine. Von hier aus gelangen Sie auf die Südwest-Loggia, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet.

Das moderne Duschbad überzeugt durch seine klare, funktionale Gestaltung. Direkt daneben befindet sich eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien oder persönliche Gegenstände bietet – ein echter Pluspunkt im Alltag.

Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 85,00 €/monatlich angemietet werden

Zusammengefasst bietet diese Wohnung alles, was man sich für ein komfortables Leben wünscht- von der funktionalen Einrichtung bis hin zur modernen Ausstattung.

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, kontaktieren Sie mich gerne per E-Mail, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich, von Ihnen zu hören!
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Lage

40233 Düsseldorf
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Düsseldorf Flingern Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,69 €/m² in Düsseldorf - Flingern Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,22 €/m².

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