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Dachgeschosswohnung in Hamburg-Lohbrügge

Neue 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Wohnküche und Balkon

21033 Hamburg, Lohbrügge
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 38286021

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 15.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 325 €
Gesamtmiete: 1.725 €
Preis/m²: 16,47 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Wohnküche
Einbauküche
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 46,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses. Die Wohnung ist in diesem Jahr komplett neu aufgebaut worden. Das Herz der Wohnung ist ein fast 50 m² großes helles Wohn- und Esszimmer mit einer modernen Einbauküche und einem Balkon ins Grüne. Das Schlafzimmer ist auch zum Garten ausgerichtet und hat ebenso wie das Arbeitszimmer eine reelle Größe (13,7 m² bzw. 12,2 m²). Die Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine Einzelperson.
Ein Kfz kann in unmittelbarer Umgebung des Hauses geparkt werden.

Gesucht werden ruhige Mieter ohne Haustiere, die ein freundliches Nachbarschaftsverhältnis zu schätzen wissen. Wir freuen uns, wenn Sie sich bei Interesse mit Ihrer Anfrage durch eine Mieterselbstauskunft kurz vorstellen. Vor Vertragsschluss werden Einkommensnachweise und Schufa-Auskunft erbeten.
Nach Ausführung der Restarbeiten kann die Wohnung ab 15.10.2025 bezogen werden. Es wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vereinbart.
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Lage

21033 Hamburg
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Hamburg Lohbrügge

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,46 €/m² in Hamburg - Lohbrügge. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,09 €/m².

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