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Etagenwohnung in Hamburg-Wohldorf-Ohlstedt

Musikstudentenpaar? Nie Probleme mit Nachbarn! Natur pur am Alsterlauf! Kajak, Reiten, Mountainbike

22397 Hamburg, Wohldorf-Ohlstedt
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Kaltmiete
998 €
Zimmer
2
Fläche
98 m²
49 Aufrufe

Objekt-ID: 38290784

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 98.00 m²
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 998 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 10,18 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

98 qm im Naturschutzgebiet! Abends singt die Nachtigall ;-)
Ihr seid zu zweit? Ein Pärchen und "Berufsstarter" oder wollt Euer Master in Ruhe im Grünen abschließen?

"Wohlfühlbericht" der Mieter:
"Wir haben unser neues Zuhause sehr schnell schätzen und lieben gelernt. Die traumhafte Umgebung mitten im Naturschutzgebiet und die tolle, harmonische Stimmung im Haus bieten die perfekten Voraussetzungen, um sich rundum wohl zu fühlen!"

Ihr seid sportlich aktiv?
Kanu- oder Kajak fahren? Ihr könnt direkt vom Grundstück ablegen!
Lieber Mountain-Biken? Direkt vom Grundstück aus.
Schwimmen? Direkt in die Alster "springen" (je nach Wasserstand ;-))
Golfen? Mehrere Golfplätze vor der Tür.
Ihr reitet lieber? Mehrere Reiterhöfe vor der Tür.
"Riesige Wohnung für eine Pärchen 2er WG.
Wellness-Oase mit Eck-Badewanne und Dusche.
Gäste-WC.
Große Süd-Sonnenterrasse lädt zum entspannten Studieren ein.

Mehr Details, Bilder, Grundriß auf: https://hauskaufformel.de/wg-alster-kanu

Parken vor der Tür.
Mit dem Mountain-Bike zur S-Bahn Poppenbüttel und mit der S 1 zur Uni-Hamburg.
5 Minuten zum Bus und dann mit der U 1 zur HAW.
Diese Wohnung ist für Naturliebhaber und keine Etepetes* (hin und wieder hüpft der ein oder andere Frosch über den Rasen.
Im Winter übernachten Rehe im Garten und lassen sich herrlich beobachten.
Kraniche nehmen eine Fischmahlzeit in der Alster und ein Seeadler-Junges war schon auf Erkundungstour ;-)

Aber nichts für Etepetetes*
* geziertes und steifes bis zimperliches und prinzessinnenhaftes Benehmen (Quelle: Wikipedia)
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Lage

22397 Hamburg
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Hamburg Wohldorf-Ohlstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,16 €/m² in Hamburg - Wohldorf-Ohlstedt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,11 €/m².

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