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Etagenwohnung in Duisburg-Ruhrort

Frisch renovierte 2- Zimmer-Wohnung - Duisburg-Ruhrort, Wohnen am Rhein

Gildenstr.
47119 Duisburg, Ruhrort
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Kaltmiete
495 €
Zimmer
2
Fläche
55.61 m²
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Objekt-ID: 38291482

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.61 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 495 €
Nebenkosten: 165 €
Gesamtmiete: 660 €
Preis/m²: 8,90 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 134,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte und helle Wohnung. Die Wohnung ist frisch renoviert. Ein neuer Design-Vinylboden wurde in einem warmen braun Ton verlegt. Decken und Wände sind frisch weiß gestrichen. Weitere Malertätigkeiten wie Lackieren der Zargen, Heizköper und ein neuer Balkonbodenanstrich wurden ausgeführt. Das Schlafzimmer ist zum Garten gelegen. Ein Abstellraum ist vorhanden. Am Objekt ist ein Hausmeister vor Ort. Die Mieterschaft im Haus ist seriös. Gartenmitnutzung. Eine einwandfreie Schufa ist Voraussetzung für ein Mietverhältnis. Die Nebenkostenvorauszahlung erhöht sich um 25,00 € für eine weitere Person im Haushalt. Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer, d.h. ohne Provision. Die Wohnung ist für eine Haushaltsgröße von 1-2 Personen geeignet. Mieterhöhungen werden nach Index bzw. Staffel vereinbart.
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Lage

Gildenstr.
47119 Duisburg
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Duisburg Ruhrort

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,83 €/m² in Duisburg - Ruhrort. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,33 €/m².

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