Reiheneckhaus mieten in Essen-Kupferdreh

Dieses gemütliche und gepflegte Haus in ruhiger und beliebter Lage von Essen-Kupferdreh freut sich auf neue Mieter – ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in einem kinderfreundlichen Umfeld schätzen.
Das Haus ist voll unterkellert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse – perfekt für gemeinsame Familienmomente oder gesellige Abende.

Die angrenzende Wohn-/Essküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein praktischer Garderobenbereich mit separatem Gäste-WC rundet das Angebot auf dieser Etage ab.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer mit freundlichem Bodenbelag sowie ein weiß gefliestes Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche.

Das ausgebaute Dachgeschoss besticht durch hochwertiges Echtholzparkett und praktische Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum schaffen. Eine weitere Waschgelegenheit sowie ein separates, kleineres Arbeitszimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Keller finden sich ein Vorratsraum, ein Hauswirtschaftsbereich, ein Werkstattraum sowie ein zusätzlicher, flexibel nutzbarer Raum – zum Beispiel als Hobby-, Spiel- oder Fitnessraum.

Außenbereich:
Der liebevoll angelegte Garten mit großer Terrasse bietet viel Platz zum Spielen, Toben oder Entspannen im Grünen.
Die geschützte Lage und die überdachte Sitzgelegenheit im Gartenhaus machen ihn zum idealen Rückzugsort.
Das ruhige Wohnumfeld und die Nähe zu Schulen, Kitas und Spielplätzen unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standorts.
Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage mit elektrischem Toröffner, ein zusätzlicher Einstellplatz, ein Regenwasserspeicher mit Hauswas

Die Gesamtmonatsmiete setzt sich aus folgenden Punkten zusammen:

Kaltmiete: 1600 €
Garage- und Stellplatzmiete: 100 €
NK Vorauszahlung: 170 €
Wärmeversorgung: (Direktabrechnung mit Gasversorger)
Kaution: 3 Monatsmieten