Einfamilienhaus mieten in Hamburg-Rissen

Dieses Haus ist ein Raumwunder! Es hat insgesamt 9 Zimmer, davon 4 abgeschlossene Schlafzimmer. Das Haus ist im Sommer 2021 entkernt und saniert worden, alles ist sehr hell und offen gestaltet und geschmackvoll ausgestattet worden. Das Haus hat zwei Vollgeschosse sowie einen Keller mit Außentür.

Sie betreten das Haus und stehen im kleinen Windfang. Von hier geht es über eine Tür geradeaus in das Erdgeschoss und linker Hand befindet sich die Treppe hinauf zum Obergeschoss. Somit ist hier eine wirklich vielfältige Nutzung denkbar, sei es als große Familie mit zwei oder drei Kindern oder auch als Mehrgenerationenhaus. Das Obergeschoss darf ausdrücklich untervermietet werden, im Obergeschoss gibt es ein Zimmer mit Vorinstallationen für eine Küche sowie ein fertiges Duschbad. . Gut denkbar ist auch eine Nutzung „Arbeiten und Wohnen“, oben mit kleiner Küche und Bad und drei Büroräumen, unten wohnen mit der Familie.

Sie kommen also über den Windfang durch die Tür geradeaus ins Erdgeschoss, alles ist offen und hell, von der offenen Diele geht es direkt in das großzügige Wohnzimmer mit angeschlossenem Esszimmer, beide Zimmer zum Südwesten ausgerichtet mit Blick durch die bodentiefen Fenster in den Garten, der mit einer lebenden hohen Hecke umschlossen ist. Rechts der Diele geht es eine Stufe hinauf in ein weiteres offenes Zimmer, welches sich auch gut als Arbeitszimmer eignen könnte. Hier gibt es ein kleines Gäste-WC. Linker Hand der Diele geht es in den Bereich mit der Küche, den zwei Schlafzimmern und dem Duschbad, von hier können Sie auch über eine Treppe in den Vollkeller gelangen.

Das Obergeschoss:
Über den Windfang kommen Sie über die Treppe links ins Obergeschoss, hier finden Sie zwei große ineinander übergehende Räume, die je nach Nutzung entweder als Wohnzimmer oder Arbeitszimmer oder auch Spielzimmer für die Kinder dienen könnten. Außerdem finden Sie im Obergeschoss zwei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein Zimmer mit Vorinstallationen für eine zweite Küche, der Raum ist aber ebenfalls mit einem schönen Vinylboden ausgestattet und kann auch als weiteres Schlafzimmer oder Gästezimmer dienen.

Sämtliche Wohnbereiche sind mit einem sehr geschmackvollen Vinylboden ausgelegt, die Bäder und Küche mit schönen Fliesen. Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt, ist aber durch die Sanierung viel energieeffizienter geworden. Die Fenster sind sämtlichst mit elektrisch bedienbaren Außenjalousien ausgestattet.

In den Nebenkosten ist eine Gartengrundpflege enthalten, d.h. zweimal im Jahr wird ein Heckenschnitt beauftragt, ansonsten hat der Mieter die regelmäßige Pflege zu übernehmen.