Dachgeschosswohnung in Magdeburg-Leipziger Str
Frisch sanierte 3-Raum-DG-Wohnung mit Altbaucharme - Einbauküche, Glasfaser, Südlage, Domblick
Staßfurter Straße
39112 Magdeburg, Leipziger Str
39112 Magdeburg, Leipziger Str
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- Kaltmiete
- 495 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 84.16 m²
46 Aufrufe
Objekt-ID: 38323500
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 84.16 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Frei ab: | 1.6.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 495 € |
| Nebenkosten: | 235 € |
| Gesamtmiete: |
730 € |
| Preis/m²: | 5,88 € |
| Mit Mietspiegel Magdeburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1912 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 115,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Wohnen mit Weitblick – buchstäblich: Aus dem Dachgeschoss dieses gepflegten Gründerzeithauses (Baujahr 1912, vollständig saniert 2025) genießen Sie einen freien Blick über die Magdeburger Dächerlandschaft bis hin zum Dom.
Alle drei Zimmer liegen auf der Südseite und sind lichtdurchflutet. Die Dachschrägen befinden sich ausschließlich in den Fensterbereichen – die 3 Zimmer selbst sind vollwertig nutzbar und bieten zusammen über 53 m² reinen Wohnraum. Der großzügige Flur (ca. 12 m²) mit handgefertigter Holzdecke und historischen Rundbögen verleiht der Wohnung echten Altbaucharakter, den man in dieser Preisklasse selten findet. Ein abschließbarer Kellerraum rundet das Angebot ab.
Alle drei Zimmer liegen auf der Südseite und sind lichtdurchflutet. Die Dachschrägen befinden sich ausschließlich in den Fensterbereichen – die 3 Zimmer selbst sind vollwertig nutzbar und bieten zusammen über 53 m² reinen Wohnraum. Der großzügige Flur (ca. 12 m²) mit handgefertigter Holzdecke und historischen Rundbögen verleiht der Wohnung echten Altbaucharakter, den man in dieser Preisklasse selten findet. Ein abschließbarer Kellerraum rundet das Angebot ab.
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Lage
Staßfurter Straße39112 Magdeburg
Magdeburg Leipziger Str
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,61 €/m² in Magdeburg - Leipziger Str. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 8,00 €/m².
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