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Penthouse in Düsseldorf-Unterbilk

PENTHOUSE ERSTBEZUG: 3 Zimmer, Designküche, Südbalkon und der Charme von Unterbilk

Völklinger Strasse
40219 Düsseldorf, Unterbilk
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Kaltmiete
2.200 €
Zimmer
3
Fläche
92.45 m²
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Objekt-ID: 38327118

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 92.45 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 15.9..2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.200 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.550 €
Preis/m²: 23,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 47,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Inmitten des gefragten Trendviertels Unterbilk erwartet Sie diese exklusive Dreizimmerwohnung im fünften Obergeschoss des renommierten Wohnensembles 'Pandion Next',

Bereits der großzügige Eingangsbereich des Hauses beeindruckt mit seiner klaren Formensprache und außergewöhnlichen Architektur. Von hier aus gelangen Sie bequem und barrierefrei per Aufzug in Ihre Wohnung.

Die rund 2,75 Meter hohen Decken verleihen der Wohnung eine elegante Großzügigkeit, die durch bodentiefe Fenster noch betont wird. Sie öffnen den Blick auf einen prachtvollen, alten Baumbestand und lassen die Räume in warmem Tageslicht erstrahlen. Edles Parkett in den Wohn- und Schlafbereichen sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Die offen gestaltete, hochwertige Einbauküche verbindet Design und Funktionalität auf höchstem Niveau. Der nach Süden ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu sonnigen Stunden mit Blick ins Grüne ein – ein Ort der Ruhe mitten in der Stadt.

Sie betreten die Wohnung über ein einladendes Entrée, von dem zur rechten Seite das großzügige Elternschlafzimmer mit Duschbad en Suite sowie geradeaus ein helles Kinderzimmer abgehen. Auf der rechten Seite befindet sich das komfortable Wannenbad. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer mit offener Designküche und Zugang zum sonnigen Südbalkon. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein geräumiger Keller runden das perfekte Angebot ab.

Diese Wohnung verbindet klare Strukturen, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumplanung mit der besonderen Handschrift des renommierten Architekten Caspar Schmitzmorkramer. Sie richtet sich an Mieter, die Wert auf Design, Qualität und urbanes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs legen.

Unterbilk, Ihre neue Adresse für stilvolles Wohnen.
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Lage

Völklinger Strasse
40219 Düsseldorf
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Düsseldorf Unterbilk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,69 €/m² in Düsseldorf - Unterbilk. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,22 €/m².

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