Etagenwohnung in Neuss

Diese großartige und helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in verkehrsgünstiger Lage von Neuss. Die Wohnung erreichen Sie bequem über den Personenaufzug oder über das Treppenhaus.

Die toll geschnittene 3-Zimmer-Balkonwohnung verfügt über eine großzügige und zentrale Eingangsdiele, ein Gäste-WC, einen hellen Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang und mit Blick in die gemeinschaftlich nutzbare Grünanlage mit Spielplatz, eine Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer.

Die großzügige und zentrale Eingangsdiele bietet Ihnen Zugang zu allen Räumen und verfügt über einen großen Einbauschrank.

Das praktische Gäste-WC verfügt über ein WC, ein Waschbecken und einen Spiegel. Die Sanitärgegenstände sind in weiß gehalten und ergeben mit den weißen Wandfliesen inkl. hellgrauer Bordüre und den weißen Bodenfliesen ein stimmiges Bild.

Das angrenzende lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon bietet Ihnen Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Wohnlandschaft. Das bodentiefe Fensterelement inkl. Balkontüre bereichert den Raum mit viel Tageslicht.

Der Balkon mit Süd-Ausrichtung und Blick in die schön gestaltete Grünanlage lädt zum Entspannen ein.

Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einem Spiegel, einem WC, einer Badewanne, einer Dusche inkl. Glaskabine und Wasserzählern ausgestattet. Der Boden ist mit anthrazitfarbenen Fliesen ausgelegt, die Wände mit weißen Fliesen versehen. Sämtliche Sanitärgegenstände sind ebenfalls in weiß gehalten.

Das helle und geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen Platz für einen Kleiderschrank und ein Doppelbett.
Es ist mit einem Laminatboden und einem bodentiefen Fensterelement versehen.

Das angrenzende Kinder- oder Arbeitszimmer ist ebenfalls mit einem Laminatboden und einem großen Fenster ausgestattet.

Die Küche verfügt über weiße Bodenfliesen sowie einen weißen Fliesenspiegel. Hier können Sie eine Einbauküche nach Ihrem Geschmack planen und einbauen.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Die Beheizung wird über eine Fußbodenheizung gewährleistet.

Zur Wohnung gehören zudem Tiefgaragenstellplatz, ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche und ein separater Trockenraum.

Die Treppenhausreinigung, der Winterdienst und die Gartenpflege werden über einen externen Dienstleister ausgeführt und sind die Nebenkostenvorauszahlung enthalten.