Etagenwohnung in Bochum-Wiemelhausen/Brenschede

Zu vermieten ist ab dem 01.11.2025 diese schöne Wohnung im 1 OG. eines ruhigen 5 Familienhaus mit großem Garten im begehrten Stadtteil Bochum Wiemelhausen 44799.

Bitte melden Sie sich telefonisch bei:
Herr Imani 01782302560

Die Wohnung hat 56 qm2, und ist auf 3,5 Zimmer wie folgt aufgeteilt:

• geräumiges Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Büro/Schlafzimmer 2
• Tageslicht Bad mit Badewanne
• Küche
• Diele

Außerdem gehört zu der Wohnung:

• geräumiger Mieterkeller
• Waschküche mit eigenem Anschluss
• großer Gemeinschafts Garten zum Entspannen und Energie tanken.

Es ist positiv zu vermerken, dass sämtliche zusätzliche Dienste wie Hof/Garten - sowie die Hausflureinigung bereits in den Nebenkosten enthalten sind. So brauchen Sie sich um solche Angelegenheiten nicht mehr kümmern und können Ihren Feierabend genießen!

Lagebeschreibung
Im Herzen von Bochum-Wiemelhausen, in einer ruhigen Sackgasse liegt das schöne Mehrfamilienhaus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung. Die Stadt- und Fernautobahnen sind in ca. 5 Minuten zu erreichen. Durch die unmittelbare Nähe zur zentralen Königsallee besteht eine sehr gute Verbindung zur Innenstadt, zur Universität und zu umliegenden Stadtteilen durch den ÖPNV.

Zur Naherholung dienen die umliegenden Grün- und Parkflächen wie das Wiesental.

In den 213€ Nebenkosten sind alle Kosten enthalten :
Heizung, Wasser, Hausreinigung, Gartenpflege.

Heizung: sparsame Gas-Zentralheizung, Energieausweis vorhanden.
Diese Wohnung eignet sich ideal für einen Ein- bis zwei Personenhaushalt.
Die Decken werden vorher weiß gestrichen.
Einige Möbel und die Küche können vom Mieter bei Interesse übernommen werden.