Terrassenwohnung in Hamburg-Eimsbüttel

Diese hochwertig sanierte und teilmöblierte 2-Zimmer-Altbauwohnung (ca. 44 m²) überzeugt durch ihre stilvolle Ausstattung, drei Meter hohe Decken und eine ruhige, gepflegte Hausgemeinschaft. Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1900 wurde umfassend nach modernen Standards saniert (Elektrik, Wasser- und Gasleitungen, Heizkörper, Fenster). Echtholzparkett, Stuckelemente und aufgearbeitete Türen mit originalgetreuen Beschlägen sorgen für klassischen Altbaucharme.

Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und ist mit großem Spiegel, Videogegensprechanlage, optionaler Alarmanlage sowie Decken-Einbauspots ausgestattet.

Das Bad wurde vollständig modernisiert und bietet eine begehbare Dusche mit Regenduschkopf, hochwertige Armaturen, beleuchteten Spiegel, maßgefertigten Waschtischunterschrank sowie eine elektrische Fußbodenheizung.

Die Küche ist mit hochwertigen Bosch-Markengeräten ausgestattet (Induktionskochfeld, Umluftbackofen, Geschirrspülmaschine, alle smart-home-fähig) sowie einer Blanco-Spüle. Eine Waschmaschine ist unauffällig integriert, zusätzliche LED-Beleuchtung unter den Oberschränken sorgt für Komfort. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die exklusive Terrasse – ein geschützter, begrünter Rückzugsort mit Sitzmöglichkeiten und Platz für einen Grill.

Das Wohnzimmer ist flexibel nutzbar, z. B. als Wohn-, Ess- oder Arbeitsbereich. Im Schlafzimmer stehen ein großer Kleiderschrank und dimmbare Wandleuchten zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört außerdem ein trockenes Dachbodenabteil, in dem sich auch der zur Wohnung gehörende Trockner befindet. Ein Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden.

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 1.350 €

Nebenkosten: 50 €

Strom, Wasser und Gas sind vom Mieter direkt mit den Versorgern abzuschließen

Teilmöblierung inklusive, Umfang nach Absprache

Mindestmietdauer: 12 Monate

Indexmiete