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Erdgeschosswohnung in Hannover-Sahlkamp

Wohntraum im Neubau – Erdgeschosswohnung mit Garten, Garage und top ausgestatteter Einbauküche

Rosenrotweg
30179 Hannover, Sahlkamp
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Kaltmiete
1.390 €
Zimmer
3
Fläche
102 m²
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Objekt-ID: 38338846

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 102.00 m²
Frei ab: 15.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.390 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 1.490 €
Preis/m²: 13,63 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Garage
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese elegante Erdgeschosswohnung eines modernen Neubaus vereint komfortables Wohnen, hochwertige Ausstattung und exklusives Wohngefühl. Sie wohnen hier in einer Wohnung, die das Gefühl eines eigenen Hauses vermittelt.

Auf 102 m² Wohnfläche plus 72,50 m² Terrasse und einem alleinigen, gepflegten Garten genießen Sie helles, lichtdurchflutetes Wohnen, ein durchdachtes Raumkonzept und private Freiflächen im eigenen Garten. Garage und Stellplatz runden das Angebot ab – ideal für Paare oder kleine Familien, die stilvolles Wohnen mit Außenbereich und Haus-Feeling schätzen.
Raumaufteilung & Wohnkonzept

Die Wohnung ist funktional und großzügig auf einer Ebene gestaltet, mit moderner Architektur, offener Küche und bodentiefen Fenstern:
• Großzügiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche – lichtdurchflutet, mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Badezimmer mit bodentiefer Dusche, moderner Glasabtrennung, Tageslichtfenster und hellen Fliesen
• Hauswirtschafts-/Haustechnikraum
• 2 Schlaf- oder Arbeitszimmer

Besonderheit: Über das Wohnzimmer gelangen Sie direkt in den eigenen Garten, der ausschließlich von dieser Wohnung genutzt wird – ideal für Entspannung, Kinder, Pflanzen oder gesellige Stunden im Freien.
Bezugsfertig & ideal für Paare oder kleine Familien

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet modernes Wohnen auf einer Ebene, helle, großzügige Räume, eine offene Küche, luxuriöses Badezimmer, eigenen Garten, Garage und Stellplatz – perfekt für alle, die komfortables und stilvolles Wohnen mit privatem Außenbereich suchen.
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Lage

Rosenrotweg
30179 Hannover
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Hannover Sahlkamp

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,30 €/m² in Hannover - Sahlkamp. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,71 €/m².

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