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Etagenwohnung in Magdeburg-Stadtfeld Ost

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit EBK in Magdeburg-Stadtfeld

Scheffel-Privatstraße
39108 Magdeburg, Stadtfeld Ost
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Kaltmiete
1.050 €
Zimmer
3
Fläche
87.5 m²
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Objekt-ID: 38338948

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.50 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 275 €
Gesamtmiete: 1.325 €
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Ab 01.12.2025 können Sie diese schöne Wohnung im zweiten OG eines neuen Mehrfamilienhauses in Magdeburg-Stadtfeld beziehen. Die Wohnung besticht durch ihre sehr gute Ausstattung, verfügt über drei sehr schön geschnittene Zimmer zzgl. einem geräumigen Hauswirtschaftsraum und ist barrierefrei über einen Fahrstuhl bequem zu erreichen. Eine Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Wanne und gesonderter, ebenerdiger Dusche, runden das Bild ab. Beim Bau des Mehrfamilienhauses im Jahr 2016 wurde sehr darauf geachtet, dass nur beste Materialien zum Einsatz kamen. Zu der Wohnung gehört auch ein westlich ausgerichteter Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein fester Stellplatz für Ihr Auto, dessen Wert der neue Mieter im beliebten Stadtteil Magdeburg-Stadtfeld sehr schnell zu schätzen wissen wird, und ein ebenerdiger Kellerraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus wurde unter Beachtung aller 2016 bestehenden Möglichkeiten zur Energieeffizienz errichtet. Dementsprechend handelt es um ein Effizienzhaus 40 mit der Bewertung A+ mit entsprechend geringem Energiebedarf.

Ausstattung:
Fußbodenheizung, Fahrstuhl, Vinylfussboden, Tageslichtbad, Barrierefrei, gehobenes Segment
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Lage

Scheffel-Privatstraße
39108 Magdeburg
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Magdeburg Stadtfeld Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,43 €/m² in Magdeburg - Stadtfeld Ost. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,80 €/m².

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