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Etagenwohnung in Hamburg-Ottensen

OHNE MAKLER - Helle 2-Zimmer Wohnung, zentral in Ottensen

Friedrich-Ebert-Hof
22763 Hamburg, Ottensen
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Kaltmiete
1.120 €
Zimmer
2
Fläche
51 m²
52 Aufrufe

Objekt-ID: 38346710

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 51.00 m²
Etage: 3
Frei ab: 12.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.120 €
Nebenkosten: 220 €
Miete für Garage/Stellplatz: 70 €
Gesamtmiete: 1.340 €
Preis/m²: 21,96 €
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Kaution: 2240 

Immobilie

Möbliert
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1968
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist ca. 51 m² groß und befindet sich im 3. Obergeschoss.
Sie bietet neben einem Wohn- und Schlafzimmer mit großen, gut isolierten Fenstern ein eigenes Bad sowie eine Küche mit einem kleinen, aber feinen Abstellraum. Die genaue Aufteilung ist aus dem Grundriss ersichtlich.
Die Einbauküche bietet viel Platz zur freien Kochentfaltung und ist mit einem großen Kühlschrank sowie einem Anschluss für die Spülmaschine ausgestattet. Im Bad befinden sich Badewanne/Dusche/WC sowie der Waschmaschinenanschluss.
In der Tiefgarage gibt es ausreichend Platz, um ein Fahrrad abzustellen (ein PKW-Stellplatz ist derzeit nicht vermietet, kann aber bei Bedarf angefragt werden - voraussichtlich 70€ monatlich).
Die Wohnung liegt mitten in Ottensen und alles, was man braucht, ist in der Nähe. Ein Café und ein Kiosk mit vollem DHL Service befinden sich im selben Haus. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu Fuß erreichbar: die S-Bahnstation Bahrenfeld in 4 Minuten, die nächste Bushaltestelle in 1 Minute. In 7-10 Gehminuten erreicht man eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Tjadens, Budni, Aldi), sowie mehrere Apotheken, Sparkasse, Fitness Studio, Boulder-Halle etc.

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Lage

Friedrich-Ebert-Hof
22763 Hamburg
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Hamburg Ottensen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,16 €/m² in Hamburg - Ottensen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,11 €/m².

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