Etagenwohnung in Hamburg-Ottensen
OHNE MAKLER - Helle 2-Zimmer Wohnung, zentral in Ottensen
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- Kaltmiete
- 1.120 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 51 m²
52 Aufrufe
Objekt-ID: 38346710
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 51.00 m² |
Etage: | 3 |
Frei ab: | 12.09.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.120 € |
Nebenkosten: | 220 € |
Miete für Garage/Stellplatz: | 70 € |
Gesamtmiete: |
1.340 € |
Preis/m²: | 21,96 € |
Mit Mietspiegel Hamburg vergleichen | |
Kaution: | 2240 |
Immobilie
Möbliert
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1968 |
Objektzustand: | gepflegt |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist ca. 51 m² groß und befindet sich im 3. Obergeschoss.
Sie bietet neben einem Wohn- und Schlafzimmer mit großen, gut isolierten Fenstern ein eigenes Bad sowie eine Küche mit einem kleinen, aber feinen Abstellraum. Die genaue Aufteilung ist aus dem Grundriss ersichtlich.
Die Einbauküche bietet viel Platz zur freien Kochentfaltung und ist mit einem großen Kühlschrank sowie einem Anschluss für die Spülmaschine ausgestattet. Im Bad befinden sich Badewanne/Dusche/WC sowie der Waschmaschinenanschluss.
In der Tiefgarage gibt es ausreichend Platz, um ein Fahrrad abzustellen (ein PKW-Stellplatz ist derzeit nicht vermietet, kann aber bei Bedarf angefragt werden - voraussichtlich 70€ monatlich).
Die Wohnung liegt mitten in Ottensen und alles, was man braucht, ist in der Nähe. Ein Café und ein Kiosk mit vollem DHL Service befinden sich im selben Haus. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu Fuß erreichbar: die S-Bahnstation Bahrenfeld in 4 Minuten, die nächste Bushaltestelle in 1 Minute. In 7-10 Gehminuten erreicht man eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Tjadens, Budni, Aldi), sowie mehrere Apotheken, Sparkasse, Fitness Studio, Boulder-Halle etc.
Sie bietet neben einem Wohn- und Schlafzimmer mit großen, gut isolierten Fenstern ein eigenes Bad sowie eine Küche mit einem kleinen, aber feinen Abstellraum. Die genaue Aufteilung ist aus dem Grundriss ersichtlich.
Die Einbauküche bietet viel Platz zur freien Kochentfaltung und ist mit einem großen Kühlschrank sowie einem Anschluss für die Spülmaschine ausgestattet. Im Bad befinden sich Badewanne/Dusche/WC sowie der Waschmaschinenanschluss.
In der Tiefgarage gibt es ausreichend Platz, um ein Fahrrad abzustellen (ein PKW-Stellplatz ist derzeit nicht vermietet, kann aber bei Bedarf angefragt werden - voraussichtlich 70€ monatlich).
Die Wohnung liegt mitten in Ottensen und alles, was man braucht, ist in der Nähe. Ein Café und ein Kiosk mit vollem DHL Service befinden sich im selben Haus. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu Fuß erreichbar: die S-Bahnstation Bahrenfeld in 4 Minuten, die nächste Bushaltestelle in 1 Minute. In 7-10 Gehminuten erreicht man eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Tjadens, Budni, Aldi), sowie mehrere Apotheken, Sparkasse, Fitness Studio, Boulder-Halle etc.
Lage
Friedrich-Ebert-Hof22763 Hamburg
Hamburg Ottensen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,16 €/m² in Hamburg - Ottensen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,11 €/m².
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