Maisonette-Wohnung in Duisburg-Baerl

Ich biete hier eine Wohnung in einem 2018 erstellten Haus in Duisburg-Baerl an. Das Haus liegt in der Nähe der Baerler Mühle auf der Augustastr. 2b und hat 6 Wohneinheiten.

Die Wohnung hat 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad und liegt in der zweiten Etage. Die Wohnung liegt über zwei Etagen (Spitzboden Dach)

Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Es sind ein Fahrradkeller sowie Waschkeller vorhanden. Selbstverständlich gehört zu jeder Wohnung auch ein Mieterkeller.

Das Haus wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe umweltschonend und kostengünstig beheizt. Dreifach Verglasung und ein moderne Dämmung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Fassade ist mit Klinkerstein verblendet.

Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Warmwasserbereitung über elektr. Durchlauferhitzer
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Türen in weiß
- helle Bodenfliesen in Küche und Diele
- modernes Bad mit Wanne und Dusche
- Bad weiß und hell gefließt
- Abstellkammer
- großer Balkon (ca. 10 qm)
- großer Kellerraum
- Fahrradkeller
- Wasch-/Trockenraum im Keller mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- TV über Satelitenanlage
- elektrische Rollläden
- Fensterbänke innen und außen in Granit
- Video-Gegensprechanlage
- Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder
- Hausflur mit Granitböden
- extrem niedrige Heizkosten durch Einbau einer Wärmepumpe