Etagenwohnung in Hannover-Südstadt

Vorankündigung der Neuvermietung !

Eine Mietwohnung mit 3,5 Zimmer, ca. 95 m², im III. OG eines Hauses im Denkmalschutz ist in der Südstadt zu vermieten ab dem 01.11.2025. Das Haus mit Baujahr 1925/26 befindet sich seit Erbauung im eigenen Eigentum.

Die Wohnung wurde in 2021/22 vollständig saniert. Neben einem voll ausgestattetem Bad wird die Wohnung mit einer ebenso neuwertigen Einbauküche vermietet. Im Flur ist die Beleuchtung in der abgehängten Decke integriert, daneben runden Einbau- und Hochschränke den benötigten Bedarf ab.
Die Wohnung verfügt zur Innenhofseite (begrünt, keine Gewerbe/ Garagen) über Schlafzimmer, Bad (Fenster/ WC/ Waschtisch/ geräumige Dusche) und einer Küche (original, aufgearbeites Terrazzo). Zur Straßenseite befinden sich 2 Wohnzimmer (verbunden mit einer Schiebetür) und ein Arbeits-/ Kinderzimmer.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Die Wäschetrocknung kann im Innenhof, sowie auf dem Trockenboden erfolgen.
Gasheizung, Warmwasser per Durcherhitzer.

Haustiere sind mit Ausnahme von Hunden jederzeit willkommen. Wohngemeinschaft können für diese Wohnung leider nicht angenommen werden.

Die Wohnung wird aufgrund Umzugs in eigenes Eigentum zum 01. Oktober frei. Besichtigungen können aus diesem Grund erst ab diesem Zeitpunkt erfolgen. Das Haus ist vom Inhaber geführt ohne Fremdverwaltung und besitzt eine angenehme Mieterschaft.

Bitte bedenken Sie bei Mietinteresse, daß die Wohnung für drei Jahre verpflichtend innezuhaben und bei Auszug in renoviertem Zustand, wie bei Übergabe, wieder abzugeben ist.
Ihrer Bewerbung fügen Sie bitte eine Eigenauskunft über Namen/ Geburtsdatum, derzeitige Anschrift mit Kontakt- daten, Beruf, Anzahl der Mietpersonen, Monatseinkommen (ohne Einzelnachweise), jedoch mit aktueller Schufa-Auskunft bei.
Detaillierte Nachweise/ Dokumente werden erst bei konkreter Mieterauswahl aus datenschutzrechtlichen Gründen von uns nachgefordert.
Objektbilder = Erstvermietung!
Besten Dank für Ihr Interesse an der Wohnung.