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Wohnung in Düsseldorf-Eller

Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Eller mit schöner Dachbalkenoptik

Richardstraße
40231 Düsseldorf, Eller
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
2.5
Fläche
68 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38360378

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2.5
Größe: 68.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.030 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Eller und überzeugt mit 68 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung. Sie verfügt über ein helles Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, einen Balkon, einen Keller sowie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit sichtbaren Dachbalken. Diese verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre und bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lassen sich Pflanzen wunderbar in die Holzoptik integrieren.

Die moderne Küche kann gegen eine Ablöse von 500 Euro übernommen werden. Sie bietet ausreichend Platz für einen kleinen Tisch mit zwei Stühlen, ohne dass der Raum seine Funktionalität verliert. So bleibt noch genügend Platz, um die eigenen Kochkünste zu entfalten.

Einen festen Pkw Stellplatz gibt es nicht, jedoch sind in der Straße fast immer kostenlose Parkmöglichkeiten vorhanden.

Kaltmiete: 850€
Betriebskostenvorauszahlung: 90€
Warmmiete: 940€
Strom- und Gaskosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.

Die Wohnung wird nur an Berufstätige vergeben. Interessentinnen und Interessenten werden gebeten, eine positive Schufa Auskunft sowie einen Einkommensnachweis vorzulegen.
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Lage

Richardstraße
40231 Düsseldorf
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Düsseldorf Eller

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,69 €/m² in Düsseldorf - Eller. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,22 €/m².

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