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Etagenwohnung in Düsseldorf-Stockum

Erstbezug: Exklusive-Wohnung mit Erdgeschossterrasse und ansprechender Einbauküche!

Am Hain
40468 Düsseldorf, Stockum
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Kaltmiete
1.760 €
Zimmer
3
Fläche
80.71 m²
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Objekt-ID: 38367223

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.71 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.760 €
Nebenkosten: 360 €
Gesamtmiete: 2.120 €
Preis/m²: 21,81 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Nahwärme

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete, helle Wohnung mit Erdgeschossterrasse zum begrünten Dachgartenbereich bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Gerne bieten wir Ihnen eine Besichtigung dieser Wohnung vor Ort an. Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Im Mittelpunkt der Wohnung steht der helle Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche in zeitlosen Naturtönen. Zwei separate Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – z. B. als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Der Flur und Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Glasabtrennung sowie ein Waschmaschinenanschluss im Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die Böden sind ausgestattet mit einem Design-Vinylboden in warmer Holzoptik und Fußbodenheizung. Die Beheizung erfolgt über umweltfreundliche Nahwärmeversorgung. Eine Wohnraumlüftung in jedem Raum sorgt permanent für frische Luft. Formschöne, elektrische Außenstores sorgen für Schatten an sonnigen Tagen.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Außerdem stehen Ihnen eine Tiefgarage (Stellplatzanmietung beträgt 140 € monatlich), Fahrradstellplätze und E-Ladestationen im Quartier zur Verfügung – für zeitgemäße, flexible Mobilität.
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Lage

Am Hain
40468 Düsseldorf
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Düsseldorf Stockum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,69 €/m² in Düsseldorf - Stockum. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,22 €/m².

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