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Etagenwohnung in Düsseldorf-Gerresheim

Sonnige Loggia, modernes Wohnerlebnis: großzügige Etagenwohnung mit eleganter Ausstattung

Heyestraße
40625 Düsseldorf, Gerresheim
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Kaltmiete
799,62 €
Zimmer
2
Fläche
51.43 m²
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Objekt-ID: 38368898

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 51.43 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 799,62 €
Nebenkosten: 218,06 €
Gesamtmiete: 1.017,68 €
Preis/m²: 15,55 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Loggia
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 95,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer großzügigen Etagenwohnung, die in allen Wohn- und Schlafbereichen mit edlem Parkettboden überzeugt. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und unterstreichen das offene Raumkonzept. Der stilvolle Küchenbereich mit moderner Einbauküche lädt zum Genießen und Verweilen ein. Das Schlafzimmer begeistert mit seinem Highlight: dem direkten Zugang zur sonnigen Loggia, die als Wohlfühl-Oase höchsten Wohnkomfort bietet. Das elegant gestaltete Bad verfügt über eine Dusche und ein WC. Ein eigener Waschmaschinenanschluss rundet das komfortable Angebot in Ihrem neuen Zuhause ab.

Wo jetzt das „GERRN! Herrlich & Herzlich“ entstanden ist, befand sich noch bis zum Jahr 2005 der weltgrößte Flaschenproduzent – die Gerresheimer Glashütte. Hier erwarten Sie 15 qualitativ hochwertige Reihenhäuser sowie 28 1- bis 3- Zimmerwohnungen zwischen 34 m² und 105 m². Ob Haus oder Wohnung, Ihr neues Zuhause ist einfach überragend.
Die Ausstattung der Häuser und Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Genießen Sie das Leben auf Ihrer Loggia, Ihrer großzügigen Terrasse mit viel Grün oder Ihrer sonnigen Dachterrasse mit Weitblick. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.
Wir heißen Sie Herrlich & Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit viel Raum für Individualität.
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Lage

Heyestraße
40625 Düsseldorf
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Düsseldorf Gerresheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,69 €/m² in Düsseldorf - Gerresheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,22 €/m².

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