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Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Benrath

3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer West-Terrasse, Rhein-Nähe, Düsseldorf-Benrath

Steinkribbenstraße
40597 Düsseldorf, Benrath
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Kaltmiete
1.170 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 38374058

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.170 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.420 €
Preis/m²: 14,63 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 47,85 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Zum 01.12.2025 steht diese modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Benrath zur Vermietung. Die Wohnung besticht durch ihre ideale Aufteilung, helle Räume und eine großzügige Terrasse mit Westausrichtung – perfekt, um den Feierabend in der Abendsonne zu genießen. Rhein, Schlosspark und die Benrather Innenstadt sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Ausstattung im Überblick:
• stilvoll modernisierte Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche
• zwei moderne Bäder (1 Duschbad, 1 Wannenbad)
• großzügige West-Terrasse mit Blick ins Grüne
• Parkett im Eingangs-, Flur- und Wohnbereich
• hochwertiger Vorwerk-Teppich im Schlaf- und Kinderzimmer
• einheitliche Fliesen in Küche und Bädern
• elektrische Rollläden in allen Räumen
• Abstellraum in der Wohnung sowie separater Kellerraum
• direkter Zugang zur Tiefgarage

Weitere Hinweise:
• die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten wird für 50 € / Monat zur Nutzung überlassen
• beide Tiefgaragenstellplätze (Duplex) werden für insgesamt 100 € / Monat mitvermietet
• Vermietung ausschließlich in Kombination mit Küche und Stellplätzen
• Die Gartenpflege obliegt dem Mieter
• Mindestmietdauer: 12 Monate

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage und stehen Ihnen für Besichtigungstermine zeitnah zur Verfügung.
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Lage

Steinkribbenstraße
40597 Düsseldorf
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Düsseldorf Benrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,69 €/m² in Düsseldorf - Benrath. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,22 €/m².

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