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Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Düsseltal

Großzügige Luxuswohnung mit Studio, Balkon und Tiefgarage in ruhiger Toplage

40237 Düsseldorf, Düsseltal
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Kaltmiete
4.500 €
Zimmer
4
Fläche
187.12 m²
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Objekt-ID: 38377532

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 187.12 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 4.500 €
Nebenkosten: 1.100 €
Gesamtmiete: 5.600 €
Preis/m²: 24,05 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 87,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In einem repräsentativen 3-Parteien-Haus erwartet Sie im 2. Obergeschoss sowie im Dachspitz diese außergewöhnlich geschmackvolle 4-Zimmer-Wohnung. Auf rund 187 m² Wohnfläche verbindet sich hochwertige Ausstattung mit durchdachter Raumaufteilung und stilvollem Ambiente.
Bereits der mit Marmor ausgestattete, großzügige Eingangsbereich des Hauses vermittelt einen ersten Eindruck des gehobenen Wohnstandards, der sich harmonisch durch die gesamte Wohnung fortsetzt.
Der Grundriss der unteren Ebene bietet zwei vielseitig nutzbare Räume – ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer –, zwei elegant gestaltete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Im rückwärtigen Bereich der Wohnung öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Süd-Balkon. Angrenzend befindet sich die voll ausgestattete Einbauküche mit großem, funktional durchdachtem Hauswirtschaftsraum.
Ein besonderes Highlight ist das über eine elegante Holztreppe erreichbare Studio im Dachgeschoss: ein idealer Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten, kreative Tätigkeiten oder Ihre persönliche Fitness-Oase – stets begleitet von natürlichem Licht und angenehmer Atmosphäre.
Maßgefertigte Einbauschränke und eine hochwertige Küche runden das exklusive Angebot ab und unterstreichen den Anspruch an Qualität und Ästhetik.
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Lage

40237 Düsseldorf
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Düsseldorf Düsseltal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,69 €/m² in Düsseldorf - Düsseltal. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,22 €/m².

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