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Loft in Hamburg-Harvestehude

Loft-DG-Wohnung in Harvestehude direkt am Isemarkt, teilmöbliert, Schlankreye Ecke Grindelberg

Grindelberg
20144 Hamburg, Harvestehude
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Kaltmiete
995 €
Zimmer
1
Fläche
54.5 m²
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Objekt-ID: 38377939

Objekttyp: Loft
Zimmer: 1
Größe: 54.50 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 995 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.195 €
Preis/m²: 18,26 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Garten
Einbauküche
Keller
Teilmöbliert
Baujahr: 1904
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 177,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die charmante teilmöblierte Loft-Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines klassischen Jugendstilhauses und somit ruhig in der End-Etage des Hauses zur Schlankreye, 5. OG ohne Fahrstuhl. Der großzügige Wohn-/Essbereich präsentiert sich durch das bodentiefe Fenster des französischen Balkons äußerst lichtdurchflutet. Zwei ovale Fenster verleihen dem Raum einen besonderen Charme. Diese und die Balkontür wurden in 2015; die beiden Erkerfenster im Dezember 2019 erneuert und bieten damit größtmöglichen Lärmschutz. Im Rahmen der Dachsanierung 2020 erfolgt der Einbau einer zusätzlichen Wärmedämmung.
Das geräumige Loft-Zimmer ist durch gut erhaltene Stützbalkenkonstruktionen unterteilt, sodass sich Ihnen hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Sie können sich einen vom Wohnbereich abgegrenzten heimeligen Schlafbereich schaffen oder eine Arbeitsecke einrichten.
Eine eingerichtete weiße Einbau-Küche sowie ein Vollbad stehen zur Verfügung, dort ist auch Platz für eine Waschmaschine. Ein praktischer Abstellraum mit genügend Platz für die Unterbringung diverser Haushaltsgeräte rundet das Raumangebot ab. Der Wohnbereich sowie die geräumige Diele – mit großem Einbauschrank – sind mit hellem Ahorn-Laminat ausgestattet. Die separate Küche und das Vollbad sind pflegeleicht weiß gefliest. Ihr Fahrrad können Sie im Gemeinschaftsfahrradkeller geschützt abstellen. Zur Wohnung gehört weiterhin ein eigener Kellerraum.
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Lage

Grindelberg
20144 Hamburg
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Hamburg Harvestehude

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,16 €/m² in Hamburg - Harvestehude. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,11 €/m².

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