Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Eller

Die zwei-Zimmer-Wohnung im III. OG eines gepflegten Altbaus wurde durch einen Komplettumbau neu geschaffen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, das Schlafzimmer geht nach Süden mit Blick ins Grüne.

Das moderne Duschbad mit Waschtisch und Unterschrank ist genau so neu wie die moderne Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Kühlschrank und separatem Tiefkühlschrank (Markengeräte). Die Dachflächen der Wohnung sind auf neuestem technischen Stand gedämmt. Es wurden mehrfach verglaste Kunststofffenster verbaut. Die neue Klimaanlage ermöglicht das Wohlfühlen auch bei heißesten Außentemperaturen. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über die neue Gastherme.

Neu sind zudem die Elektrik, der Bodenbelag (Vinyl-Laminat), die Wohnungseingangstür und die Video-Sprechanlage. Die Wände sind gespachtelt und geschliffen. Glasfaserkabel sind gelegt.

Der Zustand der Wohnung ermöglicht sofortigen Einzug ohne weitere Eigenleistung. Die Wohnung ist für Singles absolut ideal.

Hinweis: die Kosten für Heizung und Strom sind nicht im Mietpreis enthalten. Der Mietpreis berücksichtigt einen Ansatz für die hochwertige neue Einbauküche und Klimaanlage. Monatliche Nebenkostenvorauszahlung 1 Person: 120 €, 2 Personen: 150 €.

Mindestmietdauer (wegen Erstbezugs:) 36 Monate.

Besichtigungstermine: ab 22. September 2025.
Interessentinnen bzw. Interessenten melden sich bitte über Immoscout unter Angabe ihres Netto-Haushaltseinkommens. Positive Schufa für Vertragsabschluss erforderlich.