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Terrassenwohnung in Nürnberg-St. Johannis

Neubauzustand ! 2 Zi. im Zentrum mit 22qm Dachterrasse und 2 TG Stellplätze

Neutorgraben
90419 Nürnberg, St. Johannis
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
2
Fläche
86 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38414297

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 86.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 13,37 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 146,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Stilvolle Wohnung im Zentrum von Nürnberg – mitten in der Stadt & doch so ruhig wie auf dem Land

Highlights:

Einmalige Innenstadtlage im Prestigebau von Nürnberg – fußläufig zu allen Geschäften, Restaurants, Kultur- und Freizeitangeboten

Mitten in der Stadt – und dennoch absolute Ruhe wie auf dem Land dank Ausrichtung zur grünen Gartenseite

2018 umfassend modernisiert: Bad, Böden, Fenster, Elektrik und Heizkörper

2024 neue Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten

Großzügiges Wohn- und Esszimmer (ca. 35 m²) mit sonniger Westterrasse (ca. 22 m²) und idyllischem Blick ins Grüne

Repräsentatives Entrée mit einladender Atmosphäre

Ausstattung & Komfort:

Neues, hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne & WC – Wellnessfeeling für zuhause

Helle, großzügige Räume mit modernem Ambiente

Hochwertige Bodenbeläge und gepflegte Details

Aufzug aus der Tiefgarage direkt bis vor die Wohnungstür – bequem und barrierearm

Zusätzliche Vorzüge:

Eigenes, großes Kellerabteil (ca. 12 m²)

Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller

Fassaden- und Balkonsanierung bereits abgeschlossen.

Zwei TG STellplätze im Haus und diekten Zugang zum Aufzug
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Lage

Neutorgraben
90419 Nürnberg
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Nürnberg St. Johannis

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,13 €/m² in Nürnberg - St. Johannis. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 13,95 €/m².

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