Etagenwohnung in Wuppertal-Vohwinkel-Mitte

Die moderne, neuwertige Wohnung mit großem Sonnenbalkon und herrlichem Weitblick über Mettmann und das Neanderthal bis nach Düsseldorf befindet sich in ruhiger Lage von Wuppertal-Vohwinkel und grenzt direkt an Haan.

Das ruhige 5-Parteienhaus besticht durch seine Wertigkeit und gelungene Architektur. Es wurden ausschließlich moderne und hochwertige Materialien verwendet.

Ab dem 01.12.2025 können Sie diese schöne Wohnung, beziehen. Sie besticht durch eine gehobene Innenausstattung und befindet sich im zweiten Obergeschoss. Ein Fahrstuhl erleichtert den Zugang zur Wohnung und ist barrierefrei zu erreichen.

Über den großzügigen Eingangsbereich können alle Räume erreicht werden. Zu der Wohnung zählt neben einem Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleideraum und eigenem Badezimmer, zusätzlich ein separates Gäste-WC mit ebenerdiger Walk-In Dusche. Die Tageslichtbäder sind modern, großformatig gefliest. Das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinen bodentiefen Fenstern und offener Wohn-Küche wird durch den 24 qm großen, terrassenartigen Balkon in südwestlicher Ausrichtung erweitert.

Die Böden sind mit einem hochwertigen, geöltem Eichen-Echtholzparkett ausgelegt. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden, sowie z.T. Plissees und Fliegengittern ausgestattet.

Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung über ein Nahwärmenetz mit Blockheizkraftwerk.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen und trockenen Keller-Abstellraum mit Stromanschluss, sowie eine Waschküche mit eigenem Strom- und Wasseranschluss für einen Waschturm. Ein Fahrradabstellraum ist zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Zu der Wohnung gehört eine Garage mit eigenem Strom-Sicherungskasten. Dadurch besteht die Möglichkeit zur Installation einer Wallbox mit max. 11 kW Ladeleistung um Ihr Elektro-Auto zu laden. Bei Bedarf kann ein weiterer Außenstellplatz dazu gemietet werden.

Die Treppenhausreinigung, sowie die Grünpflege sind in den Nebenkosten enthalten.