Etagenwohnung in Duisburg-Großenbaum

Ansprechende und sehr gut aufgeteilte Dreiraum Wohnung.

Es handelt sich um eine sehr gepflegte Wohnanlage, in der überwiegend Eigentümer wohnen. Ein Hauswart kümmert sich um alle Angelegenheit rund ums Haus. Das Haus wird von einem Reinigungsdienst wöchentlich gereinigt, die Gartenanlage von einer Fachfirma gepflegt.

Die Wohnung in der Etage 9 von 11 ist 2019 komplett renoviert / kernsaniert und bietet einen großartigen Weitblick auf die Sechs-Seenplatte, die Wälder zwischen Duisburg und Mülheim, bis hin nach Düsseldorf.

Momentan zeigt der Grundriss eine Drei-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Diele, Küche, Bad, separatem Gäste WC, einer großen Abstellkammer und einem großzügigen Balkon.
In dem Bad ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Die abgetrennte große Diele bietet Platz für eine Garderobe.
Vom Flur aus sind alle Räume erreichbar.

Das Schlafzimmer ist circa 15 m² groß, daneben befindet sich der zweite Schlafraum mit ca. 12 m² Fläche.
Das Wohnzimmer besitzt eine Fläche von 21 m². Den geräumigen Balkon erreicht man vom Wohnzimmer aus.
Die große Küche ist am Ende des Flurs angeordnet.

Das Badezimmer ist mit einer Ganzglasdusche gestaltet, Fliesen in Bad und Gäste-WC. Die gesamte Wohnung ist neu tapeziert (Raufaser weiß), alle Innentüren und auch die Wohnungseingangstür sind neu. Das Wohnzimmer und die Küche sind mit Ganzglastüren ausgeführt.

Alle Wohnräume sind mit warmen, trittschallgedämmten Design-Böden (Weichboden) ausgestattet.