Dachgeschosswohnung in Kaiserslautern-Innenstadt
Neubau Erstbezug - Exklusives 4 ZKB-Penthouse mit Dachterrasse in attraktiver Lage
Gustave-Eiffel-Straße
67663 Kaiserslautern, Innenstadt
67663 Kaiserslautern, Innenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.850 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 139.33 m²
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Objekt-ID: 38440049
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 139.33 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Frei ab: | 1.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.850 € |
| Nebenkosten: | 251 € |
| Gesamtmiete: |
2.101 € |
| Preis/m²: | 13,28 € |
| Mit Mietspiegel Kaiserslautern vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 60,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die Wohnungen sind aufgrund Ihrer Größen und den Ausstattungsmöglichkeiten so konzipiert, dass sie eine breite Zielgruppe ansprechen [Mehrgenerationenwohnen]. Alle Geschoße sind mit Aufzugsanlagen erreichbar.
Die Mehrfamilienhäuser werden über das lokale Fernwärmenetz autark von fossilen Energieträgern umweltschonend mit Wärme versorgt. Das Energiekonzept wird durch eine Abluft-Lüftungsanlage ergänzt.
Die Wohnungen erhalten eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung.
Die begrünten Dachflächen sind mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, um so vom Stromversorger SWK lokalen Mieterstrom beziehen zu können.
Der Bodenbelag in Bädern und WCs wird mit keramischen Fliesen hergestellt. Die Bäder werden im Nassbereich 1,20 m hoch gefliest. Der Duschbereich wird mit 2,10 m hoch gefliest. In den restlichen Räumen wird ein Vinyl-Designbelag in verklebter Ausführung verlegt.
Die Fenster verfügen über eine Dreischeiben-Isolierverglasung – alle Fenster der Wohnungen erhalten silbergraue Kunststoffrollläden mit Elektroantrieb, die Penthouse-Wohnungen alternativ dazu an den großformatigen Fenstern zu den Terrassen Horizontallamellen als Sonnenschutz.
Die Mehrfamilienhäuser werden über das lokale Fernwärmenetz autark von fossilen Energieträgern umweltschonend mit Wärme versorgt. Das Energiekonzept wird durch eine Abluft-Lüftungsanlage ergänzt.
Die Wohnungen erhalten eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung.
Die begrünten Dachflächen sind mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, um so vom Stromversorger SWK lokalen Mieterstrom beziehen zu können.
Der Bodenbelag in Bädern und WCs wird mit keramischen Fliesen hergestellt. Die Bäder werden im Nassbereich 1,20 m hoch gefliest. Der Duschbereich wird mit 2,10 m hoch gefliest. In den restlichen Räumen wird ein Vinyl-Designbelag in verklebter Ausführung verlegt.
Die Fenster verfügen über eine Dreischeiben-Isolierverglasung – alle Fenster der Wohnungen erhalten silbergraue Kunststoffrollläden mit Elektroantrieb, die Penthouse-Wohnungen alternativ dazu an den großformatigen Fenstern zu den Terrassen Horizontallamellen als Sonnenschutz.
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Lage
Gustave-Eiffel-Straße67663 Kaiserslautern
Kaiserslautern Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,81 €/m² in Kaiserslautern - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kaiserslautern liegt derzeit bei 11,76 €/m².
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