
Haus mieten in Hamburg-Nienstedten
Befristet: Neubau-Stadthaus elbnah in charmanter Wohnstraße
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 5.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 206 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38445335
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 206.00 m² |
Grundstücksfläche: | 621,00 m² |
Frei ab: | Neubau |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 5.000 € |
Gesamtmiete: | k.A. |
Preis/m²: | 24,27 € |
Mit Mietspiegel Hamburg vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Keller
Neubau
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 12,72 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Die modernen Stadthäuser im KfW-40-Standard vereinen höchste Energieeffizienz mit stilvollem Design. Die rote Klinkerfassade verleiht den Gebäuden einen zeitlosen Charakter, während dreifach verglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung für hervorragende Dämmwerte sorgen. Außen in elegantem Anthrazit und innen in klassischem Weiß gehalten, fügen sie sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage, sorgt für nachhaltige Energieversorgung.
Das architektonische Konzept verbindet Industrial Chic mit hochwertiger Ausstattung: Hohe Decken, glatt verputzte Wände und edles Eichenparkett in Dielenverlegung schaffen ein exklusives Wohnambiente. Die Fußbodenheizung, ein Schaltersystem von Busch Jaeger, stilvolle Deckenspots sowie großformatiges Feinsteinzeug in den Bädern unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch.
Hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen von Herzbach sowie ein Kaminanschluss im Wohnbereich runden das anspruchsvolle Ausstattungspaket ab.
Das durchdachte Raumkonzept bietet im Erdgeschoss einen offenen Loftcharakter, während das Obergeschoss als separate Kinderetage konzipiert ist. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und Sonnenstunden bis in den Abend. Terrassen und Dachterrassen laden zum Verweilen ein, während auf Wunsch Außenstellplätze mit Anschlüssen für eine Wallbox zur Verfügung stehen.
Das Objekt soll vorerst auf 2 Jahre befristet vermietet werden. Die verbrauchsabhängigen Nebenkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.
Die hervorragende Lage ermöglicht eine fußläufige Anbindung an den Ortskern von Nienstedten und die Elbe – eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Das architektonische Konzept verbindet Industrial Chic mit hochwertiger Ausstattung: Hohe Decken, glatt verputzte Wände und edles Eichenparkett in Dielenverlegung schaffen ein exklusives Wohnambiente. Die Fußbodenheizung, ein Schaltersystem von Busch Jaeger, stilvolle Deckenspots sowie großformatiges Feinsteinzeug in den Bädern unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch.
Hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen von Herzbach sowie ein Kaminanschluss im Wohnbereich runden das anspruchsvolle Ausstattungspaket ab.
Das durchdachte Raumkonzept bietet im Erdgeschoss einen offenen Loftcharakter, während das Obergeschoss als separate Kinderetage konzipiert ist. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und Sonnenstunden bis in den Abend. Terrassen und Dachterrassen laden zum Verweilen ein, während auf Wunsch Außenstellplätze mit Anschlüssen für eine Wallbox zur Verfügung stehen.
Das Objekt soll vorerst auf 2 Jahre befristet vermietet werden. Die verbrauchsabhängigen Nebenkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.
Die hervorragende Lage ermöglicht eine fußläufige Anbindung an den Ortskern von Nienstedten und die Elbe – eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Lage
22609 HamburgHamburg Nienstedten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,71 €/m² in Hamburg - Nienstedten. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,92 €/m².
Mit Mietspiegel
Hamburg vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Hamburg-Nienstedten
- Miete
- 4.850 €
- Zimmer
- 6 Zi.
- Fläche
- 200 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Hamburg;
Immobilien
Hamburg;
Haus mieten
Hamburg;
WG Zimmer
Hamburg;
Wohnung
Hamburg kaufen;
Haus kaufen
Hamburg;
Immobilienpreise
Hamburg Mietspiegel
Hamburg wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben