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Erdgeschosswohnung in Hamburg-Borgfelde

Gepflegte Jugendstil-Wohnung mit Terrasse in zentraler Lage

Klaus-Groth-Straße
20535 Hamburg, Borgfelde
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Kaltmiete
1.180 €
Zimmer
2
Fläche
67 m²
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Objekt-ID: 38446553

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 67.00 m²
Frei ab: 17.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.180 €
Nebenkosten: 140 €
Gesamtmiete: 1.320 €
Preis/m²: 17,61 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 153,67 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung vereint klassisches Hamburger Jugendstil-Flair mit zeitgemäßer Modernisierung. Auf rund 67 m² bietet sie zwei gut geschnittene Zimmer und einen großzügigen Flur.

Wohn- und Schlafzimmer überzeugen mit hohen Decken und originalem Stuck. Eiche-Dielenböden und passende Türen unterstreichen den historischen Charakter, während die Elektrik und Haustechnik auf aktuellem Stand sind.

Die große Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet; Jugendstil-Kacheln setzen hier einen stilvollen Akzent. Ein Bad mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC ergänzen den Grundriss. Praktisch sind außerdem die Abstellkammer innerhalb der Wohnung und ein eigener Dachbodenraum.

Von der Küche führt der Weg auf die Terrasse, die mit einer Nachbarpartei geteilt wird. Der begrünte, gepflegte Innenhof sorgt für eine ruhige, angenehme Atmosphäre – mitten in der Stadt.

Ideal für Singles oder Paare, die den Charme eines historischen Hauses und modernen Wohnkomfort gleichermaßen schätzen.
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Lage

Klaus-Groth-Straße
20535 Hamburg
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Hamburg Borgfelde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,16 €/m² in Hamburg - Borgfelde. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,11 €/m².

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