Etagenwohnung in Darmstadt-Wixhausen

Keine Lust auf Standard-Wohnraum? Sie bevorzugen eine zentrale, städtische Lage, die klassische Bauweise des Altbaus mit guter Raumaufteilung und einer großen Terrasse mitten in der Stadt? Gefunden! Hier nehmen Sie Teil am urbanen Leben!
Es erwartet Sie eine große Citywohnung im 1.OG eines aus der Gründerzeit stammenden Mehrparteienhauses, direkt im Herzen der Stadt nahe der Hochschule gelegen. Die Fassade des Hauses lässt es bereits erahnen: Dieses Haus hat glücklicherweise den Weltkrieg überstanden. Schon beim Betreten des Treppenhauses überzeugt der wunderschöne gründerzeitliche Fliesenboden. Die Holztreppe führt Sie in die einzelnen Stockwerke. Die Wohnung selbst bietet insgesamt ca. 110 m² Wohnfläche im klassischen Altbaustil: Hohe Räume, langer Flur und herrliche, alte Türen. Hier finden Sie als 3´er Wohngemeinschaft ein ordentliches Platzangebot. Die Größe der Wohnung bietet Platz für eine Dreier/Vierer Wohngemeinschaft. Die geräumige Küche kann im Terrassenzimmer genutzt werden. Die Terrasse ist groß genug um einen großen Esstisch zu stellen. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC bieten überdurchschnittlichen Komfort. Ein Kellerraum vervollständigt dieses besondere Angebot. Als Bodenbeläge wurden im übrigen zeitgemäßer heller Laminatboden und moderne Fliesen gewählt. Der Mietpreis für ein Zimmer in dieser Wohnung beträgt 490,- € Nettomiete (also 1470.-€ für drei Zi.) zuzüglich 80,- € Nebenkosten pro Zimmer, exklusive der Heizung. Bei der Nutzung durch eine Wohngemeinschaft soll die Wohnung mit max. 4 Personen belegt werden. Es können drei einzelne Zimmer an separate Mieter vergeben werden oder es kann eine dreier oder vierer WG anmieten. Ein Zimmer von den vier Räumen wurde aber bereits vergeben. Die Kaution beträgt drei Nettomonatsmieten. Die Wohnung kann ab dem 01.10.2025 angemietet werden. Es wird ein Mietvertrag mit einer festen Mieterhöhung abgeschlossen werden. Energiewert: 321,7 kWh/(m².a) gemäß EnEV. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.