Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Flingern Süd

Die angebotene 3-Zimmer Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Gründerzeithaus in einer ruhigen Anliegerstrasse. Die leichten Schrägen und kleinen Dachfenster geben der Wohnung ein gemütliches Flair. Die Wohnung wurde 2016 vollständig saniert.

Aufteilung: Über die zentrale Diele gelangt man in den ersten der drei Räume, der als Wohn- oder Schlafzimmer nutzbar ist. Über einen Durchgang kommt man zu einem Schlaf- oder Arbeitszimmer. Zwischen Wohnbereich und Wohnküche liegt ein kleiner Flur mit Zugang zu einem voll sanierten, weißen Wannenbad. Die Wohnküche, von dem das dritte Zimmer erreichbar ist, hat Platz für lange Küchenzeile und Anschuss für Spül- & Waschmaschine sowie einen großen Esstisch.

Sanierung von 2016: Der Küchenbereich wurde mit neuen Fliesenspiegel versehen sowie einer neuer Gas-Heiztherme (inkl. Warmwasser). In der gesamten Wohnung neuverlegter Laminatboden mit Sockelleisten. Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Neu verputzte & verkleidete Decken; neue Türen & Zagen sowie Rundum erneuerte Elektrik und TV-Verkabelung.

Die Wohnung wird dezentral über die Heiztherme in der Küche beheizt. In allen Räumen sind Heizkörper mit Thermostaten installiert. Eine Steuereinheit befindet sich im Wohnzimmer.

Die Einbauküche kann (nach Absprache) übernommen werden.
Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum, der Trockenraum kann mitgenutzt werden. Die Treppenhausreinigung erfolgt in Absprache mit den weiteren Nachbarn.
Ein Aufzug und ein Balkon sind nicht vorhanden.